В 2025 году льготная ипотека в России переживает бум: несмотря на ключевую ставку ЦБ 18-20%, семьи, IT-специалисты и молодые покупатели берут жилье под 3-6% годовых. Объем выдач вырос на 25% за 9 месяцев, а господдержка продлена до конца года с новыми лимитами (до 12 млн руб. в СПб и 6 млн в регионах). Но конкуренция за квоты жесткая, а банки ужест…