Константин Шапкин

В этом видео я рассказал о недавно анонсированном мною проекте Склады в Высокогорском районе. Вопросов возникает много, в видео я рассказал о том что уже сделано, что планируем в ближайшее время.

Привет, дорогие друзья! Вчера провели эфир на тему Инвестиции в ГосЗемли. Поделился своим опытом и выводами.

Ключевые моменты с этого эфира хочу оставить здесь. Всем кто планирует заниматься землёй необходимо задать 3 базовых вопроса:

Провели с командой стратегическую сессию - сделали оценку верности целям, подвели итоги и наметили вектор развития.

✓ Склады. Оформление муниципальной земли с целью строительства капитальных объектов и дальнейшего их выкупа. Сдачи в аренду. · Часть продажа, как ГАБ (готовый арендный бизнес, с арендаторами). · Часть остается за группой, как е…

Привет друзья. Сегодня работаем над собственным "Пенсионным фондом". Так я называю долгоиграющие проекты с перспективой 7-10 лет. Такими для меня являются проекты по переводу сельхозземель в земли ИЖС например.

Доброе утро дорогие друзья. Был на днях в комитете земельных отношений ( кзио)г Казани. Вот по какому вопросу. Всё дело в том что Регламент подачи документов на предварительное согласование и Предоставление участков через торги сильно изменились с начала 2025 года. Теперь подать документы стало сложно я не говорю уже о положительном решении. Я был…

Здравствуйте, друзья! Сегодня хотел поговорить про земли лесного фонда. Очень многие сейчас ходят, думают о том, на какой земле как лучше подобрать землю для рекреации, для глэмпингов, кемпингов и так далее и тому подобное. Многие из вас начинают смотреть в пользу земель лесного фонда. Мне, например, была интересна эта стратегия с точки зрения непу…

Сегодня мы на выезде. Осматривал новые локации муниципальных участков и заехал в Палату земельных отношений на Высокой горе. Если интересно как мы оформляем гос земли наблюдай. Если хочешь так же присоединяйся к обучению: https://school.zembrat.ru/offer0124 Всем хорошего настроения!

Очень популярный вопрос: "Сколько нужно иметь денег чтобы землёй заниматься?" Я всегда говорю что можно начинать с самых доступных локаций и размера инвестиций. Вот пример: один интересный лот 3 Га(300соток) расположенный вблизи водоёма сельхозки со стоимостью аренды 260 рублей в год. Договор аренды на 7 лет, те его можно выкупить через 3 года арен…

Обучающий курс "Земельный участок в каждую семью" посвящен обучению поиска и оформления земельных участков для загородного строительства. Здесь дается теория, подкрепленная практикой. Практические задания сопровождает опытный наставник. Это дает возможность сразу в процессе обучения найти желаемый земельный участок и приступить к его оформлению. Ку…

Почему важно разбираться в том, что ты делаешь. А если речь идёт про инвестиции, то вдвойне. История о том, как аренда участка за 268 тыс.руб. вырастает в расходы в 4 млн. руб. В пятницу прошли торги по з.у.который мы инициировали, но не участвовали. Почему? Потому что, мы выехали на осмотр участка. По карте это з.у. с озером и полем. По факту это…

Продолжение: 3 ключевых составляющих для перехода на уровень выше или КАК СТАТЬ СОСТОЯТЕЛЬНЫМИ Друзья, все мы стремимся к росту и улучшению качества своей жизни. Но что для этого действительно нужно? Давайте разберем три важных аспекта, которые помогут нам достичь новых высот! Постоянный рост трудовых доходов. Для того чтобы двигаться вперед, важно…

Поговорим о богатстве? Многие из тех кто читает этот канал, мечтают стать богатыми( хотя многие уже таковыми являются!) Кто такой богатый человек. Богатство это сколько? Ниже я привожу одну из классификаций: Нищий- человек без постоянных доходов, количество этих доходов меньше прожиточного минимума. Бедный- человек с системными доходами, но их коли…