Ошибки в строительстве дома

Красивые и грамотные статьи - это важно, но все таки интереснее информацию найти на форумах, где люди делятся своими впечатлениями и своими ошибками.

- Фундаменты (любые) особенно буронабивные по ростверку - годятся далеко не для всех грунтов, и не для всех построек, НУЖЕН грамотный расчет, лёгкие постройки и не жёсткие стены с большой вероятностью вызовут неравномерные деформации и пучения. Также как и не соблюдение технологии монтажа.

- Большинство зданий необходимо возводить и запускать в эксплуатацию за сезон, т.к. фундаменты рассчитываются при условии отапливаемого здания. Либо предусмотреть меры по сохранению конструкций.

- В каркасных домах самым важным условием сохранения качества утеплителя - целостность пароизоляции, необходим тройной контроль, 90% проблем по этой причине. Здесь и знание технологий и прием выполнения работ.

- В принципе нормальная система контроля "скрытых" работ позволяет избежать многих косяков.

- Стоимость проекта частного дома составляет до 5% его общей стоимости, что несоизмеримо с обязательным удорожанием в результате перерасхода, переделок, нервов, времени и т.д.

Делимся некоторыми цитатами:

" 1. Люди не понимают зачем нужен грамотный проект и авторский надзор. Это фатальная ошибка! Пытаясь разобраться самостоятельно с большим объёмом вопросов с целью сэкономить, люди принимают очень причудливые решения, которые чреваты: переплатой за материал, переплатой за некачественное исполнение и переделки, перестройкой из-за неудобства эксплуатации (или всю жизнь мучаются), обрушениями конструкций, промерзанием стен, недовольство внешним видом здания, и многое другое."

" 2. Пытаясь исправить ошибку № 1 люди всё-таки обращаются к архитектору с такими пожеланиями:

- построили фундамент, но что-то дорого всё это, хотим стены из другого материала и вообще, нужна другая планировка (не рассчитали свои финансы, не поняли что хотят, не сделали проект)

- построили дом, но почему-то трещины пошли по фасадам, надо бы обшить красиво... (геологических изысканий не было, фундамент заложили не тот, что нужно)

- не учли, что на чердак надо как-то залезать для установки и обслуживания антенн, специалисты из компании провайдера не хотят залезать через окно по скользкой крыше (впоследствии там была полностью перестроена крыша)

- построили, но не красиво как-то и убого вышло, а денег вгрохано ого-го (чтоб сделать красиво нужны всё-таки навыки архитектора, всё же 4 года художественной школы и 5 лет в институте что-то значат, правда?)

- построили, но плита перекрытия треснула посередине и прогнулась."

" 3. Отказ от авторского надзора на всех этапах строительства.

Был случай, когда при подробнейших чертежах стропильной системы и даже 3д картинки, строители сделали по-своему. Крепление стропил к стенам они придумали своё (попроще, было лень выпиливать пазы), в итоге нагрузка распределялась совершенно неправильно, при первом же порыве ветра и снеговой нагрузке все бы рухнуло."

Строителей нужно жестко контролировать!

Поделитесь своим опытом в комментариях ⬇