Илья Руднев

Инвестиции в землю — это не квартира, где всё понятно: купил, подождал, продал. Земля — сложный продукт, и элементарно можно «залезть» не в то, что нужно, и потерять деньги.
Я бы точно не советовал инвестировать тем, кто не понимает рынок: где участок, какая инфраструктура, есть ли дороги, коммуникации, насколько земля ликвидна. Маленький недорогой…

Я все больше убеждаюсь: большие сдвиги почти никогда не начинаются с «больших решений». Они начинаются с очень маленьких, но правильно направленных действий.
Я часто думаю об этом как о цикле уверенности. Сначала появляется цель — не абстрактная, а живая. Та, к которой действительно тянет. А дальше возникает вопрос не «как сразу сделать масштабно»,…

Я вообще стараюсь избегать кредитов и это не от консерватизма, а от понимания собственного состояния. Для меня быть должным — это психологическая нагрузка, которая давит на принятие решений. Я знаю много предпринимателей, которым кредиты даются легко: они чувствуют себя комфортно, умеют управлять огромными суммами, и это их стихия. Я же понимаю, чт…

Последнее время я много думаю о лидерах. Не абстрактно, а очень приземлённо — в контексте команды, найма, роста бизнеса. Кого мы на самом деле продвигаем вверх? И почему иногда на руководящих ролях оказываются люди, за которыми не хочется идти.
И недавно наткнулся на любопытное исследование Стэнфордского университета. Исследователи попытались ответи…

Начало года — лучшее время, чтобы трезво взглянуть на землю в портфеле. Не через эмоции и ожидания, а через холодную логику. Земля — актив медленный, но именно поэтому он требует регулярной переоценки.
1. Цель владения.
Земля не может быть «просто чтобы была». Под застройку, перепродажу, аренду, редевелопмент, удержание под рост территории — цель дол…

2026 год начинается с сигнала для тех, кто держит деньги в банке.
— Инфляция — около 6%.
— Бизнес ожидает ключевую ставку ближе к однозначному числу.
— Фактически ЦБ уже создаёт условия для снижения ставок по депозитам.
Что это значит для вкладчика:
✅ Депозиты становятся менее доходными. То, что ещё вчера давало 8–9% годовых, завтра будет 5–6% или меньш…

Когда говорят про инновации, часто представляют себе «сверхидею», которая всё изменит. На деле подходов к решению сложных проблем несколько, и каждый из них по-своему ценен. Понимание этих различий помогает создавать решения, которые работают не только сегодня, но и завтра.
Дизайнерское мышление — это про человека. Ставка делается на пользователя: е…

Начало года — лучшее время, чтобы трезво взглянуть на землю в портфеле. Не через эмоции и ожидания, а через холодную логику. Земля — актив медленный, но именно поэтому он требует регулярной переоценки.
1. Цель владения.
Земля не может быть «просто чтобы была». Под застройку, перепродажу, аренду, редевелопмент, удержание под рост территории — цель дол…

Каждый январь я делаю одно и то же: сажусь с цифрами, тетрадкой и чистым листом, чтобы понять — куда реально стоит вложить деньги в этом году. Не по эмоциям, не по трендам, а чтобы каждое вложение имело смысл.
Часто вижу, как начинающие инвесторы действуют наоборот: покупают что-то, потому что «все берут», или поддаются хайпу. Результат почти всегда…

Иногда сбой в лидерстве заметен сразу: цели не достигаются, команда теряет темп, падает энергия. Но чаще сигналы куда тише. Появляется ощущение, что ты много работаешь, а влияние почему-то снижается. Решения даются сложнее, чем раньше. Или приходит обратная связь, которая не совпадает с тем, как ты сам видишь себя как лидера.
Один из участников клуб…

Когда вы начинаете инвестировать, возникает главный вопрос: куда вложить деньги и как распределить риск. На самом деле, существует несколько проверенных подходов, каждый из которых подходит под разные цели и темперамент инвестора.
1. Долгосрочное инвестирование (Buy & Hold)
Это стратегия «купил и держи». Вы выбираете активы с фундаментальной ценность…

Инвестиции — это не только про деньги. Это про понимание рынка, стратегию и осознанные решения. И первым шагом к успешным вложениям всегда будет знание базовых терминов. Вчера я провел опрос и вы захотели разобрать основные понятия, которые помогут вам ориентироваться в мире инвестиций и принимать решения с уверенностью.
ROI (Return on Investment) —…