Алексей Климовский

Мы, похоже, друг друга не поняли. В данной заметке доходность краудлендинга указана УЖЕ после уче учёта дефолтов, а значит, и рисков.

Я подобной информации и расчетов не видел, хотя за публикациями по теме слежу.

Да, банковские депозиты можно считать практически безрисковым инструментом. Предположим, мы сравниваем депозит под 15% годовых и некий инструмент, который даёт 25% годовых, но теряет 5% за счет дефолтов части заёмщиков. Его плановая доходность составит условно 20% годовых. Что почти в 3 раза нынешнего уровня инфляции по Росстату.

Собственно, выше 20%, повторюсь, в России надёжно и предсказуемо не получить. Нет таких инструментов. Из ваших собственных рассуждений непонятно, откуда взялись цифры в 22 и более процентов годовых "необходимой" доходности.

Откуда такие цифры? Хотелось бы увидеть расчёты, а не просто цифру с потолка.

И в России нет инструментов, которые могут давать стабильную и предсказуемую доходность выше 20% годовых. По крайней мере, я таковых не знаю. А вы знаете? Расскажите.

Норм тема, но это всего 3-4% от вложений за год. А рост стоимости недвижки совсем не гарантирован, она и так активно росла последние годы.

Да без проблем, покажу как есть:

Так это не сложность. Вы же бизнесу займ даёте под процент. Как его можно досрочно стребовать?

Разве что продать другому инвестору право требования. На джетленде это можно сделать в течение недели-двух с минимальным дисконтом.

А что рассказывать? Банки и другие упомянутые финансовые организации работают по лицензии ЦБ, никаких проблем с заведением или выведением средств нет. И жалоб на это в интернете не найти. Зачем тогда придумывать то, чего нет?

А в чём сложность вывести?