РАНТЬЕ. ИНВЕСТ Рантье. Итоги апреля 2025!

Всем доброго дня! Обо мне можете почитать тут Ч.1 и Ч.2, ссылка на мой блог (там все статьи) ЗДЕСЬ, а если кому нравятся мои статьи, то ТУТ публикую иные разные короткие мысли, которые не подходят под формат статей.

Структура пассивного (нетрудового) дохода:

- доход от сдачи коммерческой недвижимости – 28%;

- доход от депозитов – 20%;

- доход от купонов – 50%;

- доход от дивидендов – 2% (ждём более «жирных» дивидендов, сезон открыт😎).

Пассивный денежный доход ПЕРЕКРЫВАЕТ ежемесячные траты на 34%😊.

Прирост инвестиционного капитала (в абсолютных значениях) – положительный, даже несмотря на снижение фондового рынка на прошлой неделе (-7%).

Норма сбережений - 67%

Соотношение акций/облигаций - 34/66

Достижение FIRE-number (300 месячных расходов, пересчитывается ежегодно, исходя из размера средних ежемесячных трат за год) - 62% (осталось чуть более 1/3 пути).

Что произошло в апреле:

✅ после выплаты купонов приобретены ОФЗ 26245, в итоге добавил себе 19.677 руб./год на следующие 10 лет (цифра после вычета налогов), также куплена 1 замещающая облигация Полюс и 2 штуки ОФЗ-ПК 29022;

✅ осуществлено плановое пополнение ИИС на 100 тыс.руб., по стратегии приобретены акции «голубых фишек». Таким образом максимальная сумма пополнений, с которой можно будет заявлять инвестиционный вычет, достигнута, перехожу на пополнение брокерского счета;

✅ выплаченные дивиденды Полюса возвращены в рынок, приобретены 2 акции Полюса и на остаток 2 шт. Татнефть, на дивиденды Яндекс (небольшая сумма в итоге) куплена 1 акция Роснефть, 1 акция Татнефть-п;

✅ с платформы ДЖЕТЛЕНД частично выведены денежные средства и переведены на счет «На случай резкого падения фондового рынка» для осуществления закупки акций;

✅ подал в ФНС отчет о движении денежных средств по иностранным счетам, документ принят, получен ответ об отсутствии нарушений.

✅ отслеживание рассмотрения поданной декларации 3-НДФЛ, выплаты налоговых вычетов не произошло;

✅ выгрузил ежемесячные отчеты брокеров;

✅ благотворительность.

Планы на май:

- проанализировав график выплат купонов, обнаружил, что в июне самые низкие выплаты, потому, как вариант, купоны, которые будут выплачены в мае, переведу в фонд денежного рынка и использую для покупки ОФЗ в июне (при нулевом НКД) либо при существенном падении индекса ММВБ (до уровня 2600, например) приобрету акции;

- осуществить плановое пополнение брокерского счета, приобрести акции «голубых фишек»;

- выплаченные дивиденды отправить обратно в рынок и приобрести акции тех эмитентов, кто их выплатил;

- частично вывести деньги из платформы ДЖЕТЛЕНД и перевести на счет «На случай резкого падения фондового рынка» для осуществления закупки акций. Возможно, необходимая сумма сформируется и можно будет пополнить вклад в «желтом» банке. В настоящее время наполнение опции «Сейф» этой платформы происходит весьма медленно;

- отслеживание рассмотрения поданной декларации 3-НДФЛ, срок окончания камеральной проверки истекает 25 мая 2025 года, жду😎;

- выгрузить ежемесячные отчеты брокеров;

- благотворительность.