⚖️ Сделка с родственником может быть оспорена в банкротстве
Сам по себе факт родства не делает сделку недействительной. Но если продавец впоследствии оказывается в банкротстве, сделку могут проверить по повышенному стандарту доказывания.
Суд оценивает не только договор. Значение имеют цена имущества, условия сделки, факт и способ расчётов, источник денег у покупателя, финансовое состояние продавца, а также то, что произошло с имуществом после продажи.
Особое внимание возникает, если имущество продано существенно дешевле рынка, расчёты не подтверждены документально или после сделки актив фактически остаётся у прежнего владельца. Такие обстоятельства могут указывать на мнимость сделки.
💡 Что это значит для бизнеса
При сделке с родственником важно заранее сформировать доказательства её реальности:
1 подтвердить рыночную стоимость имущества;
2 провести и документально подтвердить расчёты;
3 сохранить документы об источнике денег у покупателя;
4 зафиксировать фактическую передачу имущества;
5 оценить финансовое состояние продавца на дату сделки.
В зависимости от основания сделки могут оспариваться в разные периоды: 1 год - при неравноценном встречном исполнении, 3 года - при причинении вреда кредиторам, 1 или 6 месяцев - при оказании предпочтения одному кредитору.
Поэтому при сделках между родственниками важно думать не только о правильном договоре. Нужно заранее понимать, сможет ли каждая сторона доказать реальность сделки, если спустя время начнётся банкротство.
Читайте подробнее на сайте.