До конца 2026 года расчет пеней за несвоевременную оплату ЖКУ будет меньше чем вы думаете.

Правительство утвердило особенности регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах.

Согласно постановлению до 1 января 2027 года расчет пеней, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и т.д. будет осуществляться исходя из минимального значения ключевой ставки Банка России из следующих значений: ключевой ставки, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г.(она составляла 9,5%), и ключевой ставки, действующей на день фактической оплаты (на день исполнения обязательства, на день начисления процентов).

Т.е. какое значение будет ниже, такое и будет браться для расчета.

Напомню, что пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг начинает начисляться с 31-го дня просрочки.

Формулы для расчета пеней:

Долг с 31 дня по 90 день.

если долг более 60 дней:

Сумма долга*Количество дней просрочки*1/130* Ставка рефинансирования ЦБ.

Пример:

Размер взноса на капитальный ремонт составляет 750 руб.

Срок уплаты взноса на капитальный ремонт - 20.01.2025.

Собственник помещения уплатил взнос 1.03.2025.

Начисление пеней начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 20.02.2025.

В данный период ставка рефинансирования Банка России составляла 21%, поэтому начисление пеней осуществляется исходя из ключевой ставки Банка России по состоянию на 27.02.2022, составляющей 9,5% .

Размер пеней - 2 руб. 4 коп. (750 x 9,5% x 1/300 x 10 дн.)