Сергей С
Я реально не пойму до сих пор, как может идти речь об аренде, если ТЦ закрылся. За что платит арендатор, если основная функция ТЦ - это предоставить ему "прилавок" и поток посетителей? Ни того, ни другого сейчас нет. Виноваты ли владельцы ТЦ - нет, но тогда и надо говорить о помощи ИМ.. а не выжимать все из тех арендаторов, кто остался...
Модуль накрывается медным тазом, т.к. ребята чуть больше, чем полностью не понимают свою роль и место в банковском секторе. Поэтому предпринимают жалкие попытки восстановить репутацию...
дак если все арендаторы такие классные, почему они боятся, что их арендаторы свалят в одностороннем порядке? И при том это будет касаться только тех, чья выручка упала на 50% и более..
Что за насильственное желание держать арендаторов, если они "научились договариваться и пошли на серьезные снижения"?
Ребзя, не грызитесь)
1. Арендаторы - им должны идти на встречу. Рестораны, кафе, магазины - все закрыто. Им не с чего платить.
2. БЦ - здесь остается хозяевам уповать на собственную кубышку и помощь государства. Как помочь условному рынку, на который покупателю нельзя приходить? Коммуналку и налоги отсрочить, если есть кредиты - позволить считать падение доходов форс. мажором и ограничить взыскание такого имущества.
Позиция бизнес-центров здесь поразительна - не разрешайте арендаторам расторгать договор. Стоп, ребята, а почему они хотят расторгнуть с вами его? раз вы такие пушистые? Вам самим нужна помощь - ок, но это не значит, что не нужно исходить из здравого смысла и логики.
А самое главное - где те мудрые государственные мужи, которые могли бы попытаться установить правила снижения/расторжения таких договоров. Где управление, регулирование и тд.? Наблюдаем очередной "вакуум", который только ухудшает обстановку.
а к чему должно было привести?))
а вот кстати нет - она грузила их периодически, статусы с завтраков кидала... и на фотках одна девчонка была..
может реально писала, а я ей не ответил взаимностью...))) (вряд ли)
Мне как-то писали так, тоже в первом сообщении отписал, что женат)
Думал жена наверняка проверяет.. а еще и из другого города..
Фотки и тп были..
Но даже в своих самых смелых мечтах не мог подумать, что все дело в .. инвестициях и IPO)
Спору нет) фондовый рынок сам оторван от жизни) а такие оценки, как в приведенной здесь статье, по оторванности еще выше)
отрыв по полной)
Только есть одно отличие - "оценка" в 10 млрд. лишь говорит о том, что кто-то вбухал туда денег, считая, что это может стоить 10 млрд.
Ну т.е. это абсолютно не тоже самое, что компания на бирже стоит 10 ярдов.
Т.к. на бирже оценку дает несравнимо бОльшее количество людей, чем Х фондов, вложившихся в проект.
Пример: если я сейчас заплачу за 1% лавки под домом 1 млн. у.е., то ее "оценка" из такой логики составит как минимум 100 млн. у.е. (на самом деле больше).
Но может лавка в минусах и послезавтра закроется, да и реально ее 1% не стоит и 0,1 млн.у.е., просто мне понравилось и я вбухал..
Меня вот это вводит в диссонанс:
п. 1 "По данным на конец 2019 года, в сервисе было зарегистрировано 35 млн пользователей, 2,4 млн из которых покупали платные услуги" - хм, ок, 2.4 млн покупают платные услуги
и п. 2 "Всего с момента основания проект привлёк около $1,4 млрд средств"
Мне кажется, что в этом есть что-то противоестественное
ни под один критерий не подошел.. хз, расстраиваться, или нет.