Инвестплатформа Hedlainer

Это инвестиция в реальный объект коммерческой недвижимости с понятной стратегией: приобрести помещение, привлечь федерального арендатора и реализовать объект как готовый арендный бизнес (ГАБ). Параметры проекта: • Ставка — 25% годовых • Минимальная сумма инвестиций — от 50 000 ₽ • Срок займа — 12 месяца • Сумма сбора — 25,2 млн ₽ ❗ ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫ…

💰 По состоянию на 16 июня заемщик СТР направил на софинансирование проекта 14 млн ₽ собственных средств. Деньги уже зачислены на эскроу-счет для оплаты коммерческого помещения у застройщика ФСК. Заемщик не ограничивается привлечением внешнего капитала, а участвует в сделке собственными деньгами и принимает на себя часть проектного риска. 🎙 Та…

На платформе Hedlainer доступен к изучению новый проект в сегменте коммерческой недвижимости — строительство мини-торгового центра в Ростовской области, в поселке Щепкин. 📋 В основе проекта — создание одноэтажного торгового объекта площадью 990 м² с якорным арендатором «Чижик» (подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет) и последующей продаже…

ЗПИФ — это классика институциональных инвестиций. Инструмент надёжный, понятный, с многолетней историей на рынке. Объекты в таких фондах — от 300 млн до 2 млрд рублей, владение через паи, часто с возможностью биржевой торговли. Это история про масштаб, диверсификацию и доверие управляющей компании. Hedlainer — про другое. Мы фокусируемся на объе…

Собрали для вас текущую ситуацию по объектам, которые уже работают и приносят доход. Остатки уменьшаются, поэтому держим в курсе. 📌 Нижний Новгород | Складской комплекс Light Industrial — арендаторы: Lamoda, Кувалда.ру, Genesis — формат: совладение (доля в объекте) — площадь: 2 880 м² — остаток для инвестирования: 367 754 860 ₽ 📌 Челябинск | Це…

🔔 Ставки по длинным вкладам опустились ниже 10% годовых. Это по-прежнему хороший вариант для финансовой подушки и ликвидности, но как инвестиция в долгую - депозиты работают все хуже. ➡ Поэтому инвесторы всё чаще смотрят в сторону активов, которые: — дают регулярный денежный поток — понятны по экономике — и могут расти в цене Коммерческая недви…

Складской комплекс Light Industrial в Нижнем Новгороде 2 881 м²

➡ Нижний Новгород, ул. Народная, 41Д — перспективная городская локация с выгодным подъездом для удобной логистики.

Пора это менять! 🔔 Сегодня коммерческая недвижимость — базовый актив для институционалов (12% в портфелях), но почти недоступный розничному инвестору из-за высоких чеков и барьеров входа. Инвестиционная платформа Hedlainer делает этот рынок открытым для частных инвесторов! На платформе коллективных инвестиций Hedlainer: ✔ Открыт доступ к объектам:…

🔔 С 2026 года Минфин планирует повышение НДС с 20% до 22%. Хотя налог не касается напрямую физических лиц, его рост отразится на всей экономике, включая рынок коммерческой недвижимости. Это изменение затронет все этапы — от строительства новых объектов до управления существующими активами. 💰 Владельцы коммерческой недвижимости ощутят рост операц…

Как отличить жемчужину от пустышки. Мы собрали для вас чек-лист, который поможет выбирать качественные проекты: 📎 Прозрачная команда - Реальные фото и биографии - Опыт в отрасли - Контакты для связи 📎 Финансовая отчетность Выручка, расходы, прибыль за последние 2-3 года (Даже у стартапов должны быть расчеты!) 📎 Залоговое обес…

🔗 Давайте поближе познакомимся с человеком, который непосредственно участвует в создании новой инновационной платфомы. 📎 Профессиональный путь генерального директора Hedlainer, Юлии Коршуновой, просто впечатляет: - Более 13 лет в банковской сфере. Работала с ипотекой от и до: от оценки рисков до развития кредитных продуктов с нуля. - 8 лет в Б…

Сегодня поговорим о том, как можно заработать на коммерческой недвижимости. И поверьте, это не просто стены и потолки — это ваши будущие деньги!