Открыт сбор на строительство мини-ТЦ «Щепкин»

На платформе Hedlainer доступен к изучению новый проект в сегменте коммерческой недвижимости — строительство мини-торгового центра в Ростовской области, в поселке Щепкин. 📋 В основе проекта — создание одноэтажного торгового объекта площадью 990 м² с якорным арендатором «Чижик» (подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет) и последующей продажей объекта после реализации проекта. Ключевые параметры: ➡ прогнозируемая доходность - 30% годовых ➡ тип сделки - договор займа на реализацию проекта строительства мини-ТЦ ➡ предусмотрено обеспечение по сделке ➡ минимальный вход - от 50 000 ₽ Проект отличается тем, что это не покупка уже готового помещения, а девелоперский сценарий: земельный участок, строительство, запуск торгового объекта, формирование арендной концепции и дальнейшая продажа. Что важно в объекте: ▫ участок площадью 1 888 м²; ▫ одноэтажное здание формата мини-ТЦ; ▫ рядом — жилая застройка, небольшие коммерческие объекты и остановки общественного транспорта; ▫ объект хорошо просматривается с направления основной автомагистрали региона — Северного обхода Ростова-на-Дону. 🎙 Якорный арендатор проекта «Чижик» — продуктовый ритейлер формата повседневного спроса. Помимо якорного арендатора, концепция предусматривает размещение дополнительных арендаторов, которые могут закрывать ежедневные потребности жителей поселка. 🔔 Узнать подробности проекта можно после регистрации на платформе Hedlainer по ссылке.