Потому что вы можете платить мошеннику, а не собственнику. Может приехать настоящий хозяин и выселить вас. Вы потеряете деньги за съем и останетесь без жилья. Проверка ЕГРН — это единственный способ убедиться, что вы имеете дело с реальным владельцем. Да, это и есть ваша страховка от внезапного выселения и потери денег.
Привет с Пионерки))) Да, бюджет был ограничен. Переезд из Курганской области без продажи существующей недвижимости :-))