К.ИРА l Прогулки по городу
Да, это как раз продолжение той логики, которую я разбирала в материале про скидки у застройщиков в Екатеринбурге.
В нём как раз отмечалось, что скидки и акции уже перестали быть временным маркетингом и фактически стали частью механизма формирования реальной цены сделки при сохранении формального прайс-листа.
Ссылка на материал: https://vc.ru/life/2938676-skidki-u-zastroishikov-v-ekaterinburge-perestali-byt-akciei-a-stali-chastyu-ceny
В этом смысле текущая ситуация с проектным финансированием и темпами продаж просто усиливает этот же тренд — рынок уходит от прямого снижения цены к более гибким инструментам управления спросом.
Спасибо за дополнение — оно хорошо дополняет общую картину.
Фото со стройки проекта - май 2026 года.
📍 ЖК «ШиР». Первые фото со стройки проекта - май 2026 года.
📍 ЖК «Городские легенды» — ход строительства. Добавлю фото со стройки проекта за май 2026 года.
Спасибо за комментарий, отвечу по пунктам.
1. Сроки строительства. Проект будет реализовываться поэтапно: 12 домов примерно за 3 года, с последовательным запуском очередей. Параллельно будет формироваться и всё дворовое пространство, на это тоже потребуется время.
2. Согласна, по парковке вижу риски. Посмотрим на инфраструктуру вокруг и наличие мест поблизости.
Постаралась показать, почему именно в Екатеринбурге это заметно особенно сильно: большой объём строительства, много альтернатив и высокая конкуренция между похожими проектами .
Хочу отметить, что ЖК "Ольховский парк" в целом, это очень красивое, зелёное и атмосферное место для жизни, но с бытовыми ограничениями, которые важно учитывать заранее.
Улыбнули :) Была на закрытой презентации — фиксирую факты. Буду наблюдать за проектом. ИИ — инструмент, без собственного взгляда не работает.
Сама в шоке 🙂 Но кейс жизненный. Сейчас как раз в процессе похожая история, только уже с другими цифрами — там своя математика, но логика та же.
Если коротко, мысль простая: при выборе новостройки важно смотреть не только на ипотеку, а вообще на все возможные варианты покупки. Потому что “один сценарий” часто и создаёт ощущение тупика.
Ну и да, многое зависит от региона и текущей платёжеспособности — универсальных решений здесь не бывает.
А банкротство… как ни странно, иногда действительно становится точкой перезапуска. Жёсткой, но дающей хороший импульс двигаться дальше.
📍 ЖК "Городские легенды". Июнь 2026 года. Больше фото и обновления публикую во ВКонтакте: https://vk.com/m2ekb