Заметки юриста о праве и недвижимости.
История одной единственной поездки, которая чуть не превратилась для человека в финансовую катастрофу.
Представим обычного парня. Он берет каршеринг, спокойно едет домой, дорога обычная, без ударов, без ям, без аварий. Машину паркует, завершает поездку и забывает про эту историю как про обычный будний день.
Дисклеймер: всё, что написано ниже, основано на материалах судебных дел, открытых источниках и официальных документах. Автор не утверждает, что кто-то нарушал закон, не порочит честь и достоинство участников истории и вообще — это просто зарисовка с натуры. Если вы узнали себя в одном из персонажей — значит, вы либо следите за новостями Сочи, либо…
Дисклеймер: всё, о чём я пишу ниже, основано на материалах судебных дел, открытых источниках и официальных документах и носит информационно‑просветительский характер. Текст отражает общий опыт работы с программами рассрочки и новостройками, не утверждает, что кто‑то нарушил закон, не посягает на честь и достоинство участников истории и не является…
В последние годы крупные девелоперы активно продвигают рассрочки и «инвестиционные» программы, обещая купить квартиру почти без первоначального капитала и заработать до 100% годовых. На практике для сотен дольщиков такие схемы обернулись судами, заблокированными счетами и невозможностью выйти из сделки без колоссальных потерь
В этой статье ра…
В теории договор долевого участия по новостройке кажется чем‑то окончательным: подписал, платишь и ждешь ключи. На практике у дольщика куда больше инструментов — особенно если застройщик затягивает сроки и активно пользуется программами рассрочки.
Разберу реальный кейс по ЖК «Римский» (ООО СЗ «Развилка», ГК ФСК), где дольщик не стал ждать иск…
Договор долевого участия (ДДУ) кажется чем‑то «окончательным», но на практике его довольно часто расторгают.Причины разные: застройщик не уложился в срок, изменил проект, у компании проблемы с банками или банкротством, а иногда меняется и ситуация у самого дольщика.
Рассказываю, в каких случаях и как можно расторгнуть ДДУ. Способов всего три: