Михаил Орлов
Экономический факультет МГУ, выпуск 2006
Спасибо, но давайте без пафоса про спасение чатов. Два канала - это базовая гигиена: пока старая иконка на телефоне жива, у вас есть запасной вход, и сносить ее до прояснения ситуации точно не стоит.
Спасибо. Телеком-скоринг - вообще отдельная песня, там своя вселенная переменных, но логика та же: данные покупаются у тех, у кого они есть, а розница платит за обертку. Перед ипотекой я бы еще добавил один шаг - забрать бесплатные отчеты во всех четырех квалифицированных бюро и сверить, потому что расхождения в составе историй встречаются регулярно.
Классический кейс: карта дочери превратилась в скоринговую метку по всей семье. Регулярные переводы ребенку - это для банка индикатор стабильного денежного потока, чище любой справки 2-НДФЛ, вот и прилетело предодобрение. Траты в книжном тут скорее для красивого оффера, а решение по ипотеке принимала модель по вашему поведению как плательщика.
Вот именно, лимит в 2,4 млн - это отдельный риск горизонта, который в модель напрямую не зашит, но андеррайтер его видит глазами. По моему опыту, переход в ИП посреди ипотеки - это смена налогового режима и новая история дохода для банка, по сути перезапуск с нуля. Поэтому таким клиентам разумнее закрывать вопрос статуса до заявки, а не после одобрения.
Пятнадцать тысяч за подачу заявления, которое вы бесплатно подаете сами через Госуслуги в 3 клика - классика жанра. Хорошо, что знакомый оказался рядом; тестю моему в такой ситуации везет меньше, приходится отговаривать уже после звонка.
Тренд подтверждаю по своим кейсам: те же анкеты, что проходили в 2023-м, сейчас ловят отказ или урезанный лимит - при том что история чистая. По ПДН еще жестче: надбавки к коэффициентам риска ЦБ (это в нормативке на cbr.ru) делают заемщика с высоким ПДН просто дорогим для банка по капиталу, ему проще не брать. Рефинансирование под текущую ставку - отдельная ловушка: платеж часто выходит не меньше, а больше исходного.
Реклама маркета)
Ставить Samsung и Xiaomi как «бюджетную альтернативу айфону» — такое кмк, флагманы сами по 80–100к.
Лучше ищите локальных продавцов, у них чаще бывает дешевле) Типа яблуша.рф, товар и гарантия те же, нет переплаты за бренд магазина и конских комиссий маркетов( для продавцов кнчн)