Участок у моря: сколько стоит мечта?
Как купить участок в Крыму у моря от 290 тыс. рублей и заработать на росте цены за 1–2 года.
Для многих мечта иметь дом у моря. Войдя в дом мечты, представляется сумма в миллионы рублей, сложные сделки, и большой риск. В Крыму это не так.
Одни продолжают снимать жилье на побережье, другие уже заходят в новые локации и за цену старого смартфона, покупают участки, с надеждой на рост цены.
В этой статье мы разберем:
- реально ли купить участок у моря до 500 000 рублей.
- как оформить сделку удаленно и безопасно - почему земля в Крыму дорожает - кому это выгоднее: для отдыха или для инвестиций.
Почему Крым снова в тренде у покупателей земли.
Крым в последние пару лет превращается в "Ривьеру" России.
Что влияет на этот спрос?
- Теплое моря и мягкий субтропический климат
- Широкие песчаные пляжи, развиваются дороги и инфраструктура
- Внутренний туризм растет.
Согласно данным рынка недвижимости, поток туристов, приезжающих в Крым, увеличивается в среднем на 25-33% в год. Это увеличивает спрос на землю.
А там, где растет спрос, там растут и цены, и довольно стабильно.
Особенно быстро дорожают участки;
- В пешей доступности от моря
- В развивающихся районах
- В районах с возможностью строительства
Сколько реально стоит земля у моря?
Все думают, что участок у моря стоит целое состояние. Это верно для популярных курортов, но не для новых развивающихся территорий.
Например, в Крыму сейчас реально найти участки по 6 соток от 290 000 рублей, то есть около 48 000 ₽ за сотку. Да, это не первая линия, но именно эти локации показывают максимальный рост стоимости через 1–2 года
Как происходит покупка и почему это безопасно.
Многие боятся обмана при покупке земли.
Сейчас есть безопасные способы и сделку можно оформить полностью удаленно:
- Через эскроу-счёт ДомКлик от Сбербанка.
- С юридической проверкой документов.
- С возможностью ипотеки.
Условия простые:
- Первоначальный взнос от 25%.
- Оставшаяся сумма - в рассрочку или ипотеку.
По сути, вы фиксируете стоимость земли сейчас, до дальнейшего роста рынка и становитесь владельцем земли у моря.
Зачем люди покупают такие участки?
Обычно есть два варианта:
Для отдыха: Купил – поставил домик – приезжай летом. Свой уголок у моря вместо съемной квартиры каждый год.
Для инвестиций: Купил участок на старте, подождал, пока место станет популярным, – продал дороже. В Крыму цены на землю сейчас растут на 20–40% в год.
Кому сейчас выгодно покупать?
- Кто давно мечтал о недвижимости у моря.
- Семьям – как долгосрочное вложение.
- Инвесторам с небольшим бюджетом.
- Тем, кто хочет уберечь деньги от инфляции.
Что важно проверить перед покупкой?
- Категорию земли.
- Удобный ли подъезд.
- Что будет строиться рядом.
- Всё ли в порядке с документами.
- Как подключить свет и воду.
Лучше ориентироваться на тех, кто хорошо знает местный рынок.
Где посмотреть варианты до 500 000 рублей?
Подборку актуальных участков в Крыму стоимостью до 500 000 рублей публикуем в группе
В Telegram-канале «Тёплые края | Крым»:
Там есть:
- Местоположение участков.
- Фотографии.
- Документы.
- Цены без скрытых платежей.
По вопросам и для подбора участка: 8 918 968 49 02, Алина Топчий – консультант по недвижимости в Крыму.
Вывод : Купить участок у моря в Крыму сейчас – это реально
- Старт от 290 000 рублей.
- Возможность заработать.
- Место для отдыха.
И самое главное: шанс купить землю по хорошей цене, пока она ещё не подорожала.