Фамилия Имя
Да нет, вы вообще ничего не сравниваете, просто * в лужу.
Ни аргументов, ни логики.
Разворачивая мысль, а чего вы не сравниваете как равноценные способы добраться из точки А в точку Б поездку на общественном транспорте и прокладку персональной ветки метро?
Потому как именно этим вы и занимаетесь сравнивая выгодность аренды малоразмерной однушки (а то и студии) в доме-эконом относительно покупки квартиры в "неком усреднённом" доме (а то и банально в доме более высокого класса) после всех удорожаний (коих 4: введение в эксплуатацию, окончание ремонта в квартире, 3 года после введения в эксплуатацию, окончания строительства в районе) да плюсуя к этому маржу и налоги посредников.
А, так вы просто попоболью поделились.
Виноват, не понял.
Делитесь-делитесь, это всем интересно, а главное относится к обсуждаемой теме.
В чужой квартире тоже. Что дальше?
Не унижайтесь, не просите, живите на свои. Разве кто-то мешает, запрещает или осуждает?
А где на этой картинке "та самая хрень"?
Банк одобряет либо нет кредит исключительно на свое усмотрение.
Рейтинг в бки имеет значение, но решающим для одобрения не является ни в одном банке РФ.
Хороший рейтинг в бки - не даёт гарантии получения кредита.
Плохой рейтинг в бки - гарантирует неодобрение кредита.
Вы полагаете, что я в курсе Вашей кредитной истории и Ваших финансовых отношений с банками и МФО, что бы дать хоть сколько внятный ответ на Ваш вопрос?
Цена за локацию - везде, что в МСК, что в СПБ, что в Магадане, потому и указана достаточно широкая вилка цен.
"Помывочная для собак и вот это вот всё" - это признак класса дома, из которой и формируется цена на квадратный метр.
Дома фактического эконом класса, где площадь максимально реализуется под квартиры либо арендные площади, т.е. то, из чего можно извлечь прибыль, позволить себе такие излишества как помывочная для собак, либо подъездный холл для посетителей банально не в состоянии, поскольку заложить их в цену квадрата невозможно, ввиду низкой платежеспособности целевой аудитории.
Потому сравнивать цену квадратного метра в экономе, комфорте и бизнес классе нельзя, ибо она формируется исходя их разных вводных и для разных целевых аудиторий.
Банально смешно видеть как доморощные "эксперты" лихо считают цену за квадрат в (условном) хруще исходя из того, что в километре от него реализовали дом бизнес класса.
Ещё раз, для Питера, студия в доме указанного одуванчиком класса на этапе котлована стоит 2-3млн.р., в Мск 3-5млн.р.
Раз мы ведём речь от том "что выгоднее", следует рассматривать сопоставимые сделки: найм от собственника(а не по договору поднайма и тд и тп) и покупку по базовой цене (т.е. на старте продаж, он же котлован), в домах одного класса.
При наличии просрочки более трех дней, Equifax, не выдаст рейтинг больше 850.
Рассказывайте сказки о своей кредитной истории дальше.