Открытие автомойки самообслуживания сегодня — это не столько вопрос трафика и видимости, сколько вопрос грамотной подготовки площадки. В 2026 году ключевым фактором, который способен остановить проект ещё до старта строительства, остаётся санитарно-защитная зона (СЗЗ).