AT
Хммм... а вот судя по этой статье, анализом трафика они занимаются, и еще как. Так что дело точно не в этом, операторы связи точно в данном вопросе не "белые и пушистые".
но ведь если объем нераспроданного вырос, значит люди наоборот, перестали менять?
И чтоб два раза не вставать, задам сразу вопрос из зала от соседа: "Ну ок, если не в бетон, то куда вкладывать?"
при всем уважении, но есть пара аспектов:
1) вы немного передергиваете. В своем комментарии я четко обозначил временные рамки (речь шла не о сравнении с сентябрем 2022, а о ценах периода май-июль 2024 с нынешним), а так можно еще взять, например, сентябрь 1997 года, даже с поправкой на деноминацию, тоже будет интересное сравнение, но не имеющее какого-либо практического смысла...
2) про цены в евро/долларах/швейцарских франках/usdt (подставьте сами по вкусу) уже давно все пережевано: в них на данный момент цены будут "запаздывать" или и вовсе отставать. В России, благодаря относительно долгому промежутку времени стабильного курса люди отучились считать в долларах, вполне возможно, скоро снова начнут...
3) а я нигде и не говорил, что спрос такой же. Спрос если не околонулевой, но очень сильно просел, это факт. Однако заметьте, цены пока при этом никто "не скидывает", ни на новострой, ни на вторичку (про коммерцию не в курсе, но думаю, там вряд ли другой тренд). Отдельные сделки ниже рынка бывали и раньше, но эти "всплески" никак не влияют на средние значения, ни тогда, ни сейчас.
4) я не знаю, что у вас за регион, но по своему опыту могу сказать, что если в августе 2022 объект (квартира, всё таки речь идет о квартирах в моем комментарии) стоил (при условии, что это справедливая рыночная) 9 миллионов (150 тысяч евро), то сейчас как вы написали продать его за 7'875'000(75 тысяч евро) не составит никакого труда. В августе 2022 за 9 миллионов, скажем в Ярославле, это была стоимость очень хорошей трешки или даже четырехкомнатной, в хорошем районе, в хорошем доме, в хорошем состоянии с хорошим ремонтом. Сейчас такую квартиру в Ярике у вас за 9 миллионов купят очень быстро, причем не финальные покупатели, а, скажем так, "перекупы"...
помню, когда летом всякие аналитики и мимокрокодилы в статьях, видео на ютубах и в комментах с пеной у рта доказывали, что вот сейчас-то (после 01 июля) недвига пойдет вниз, никуда, мол, застройщики не денутся, я в тех случаях, где мне было не лень и было время, комментировал, что вот уж что-то, а падать (именно падать) недвижимость в цене, с учетом всех остальных факторов, точно не будет. В "лучшем случае" просто будет в боковике, а скорее всего даже будет расти, просто потихоньку, не такими темпами, а в рамках официальной (плюс/минус) инфляции
Мне отвечали, что я ничего не понимаю, что у застройщиков такой запас прочности по цене (читай, ценники настолько накручены), что они спокойно могут спокойно чуть ли не резать цену пополам.
И что? Сильно цены упали? Все-таки целый квартал прошел...
эм, речь ведь не о CMS, а о CRM системах...
Да простит меня автор, но немного "побухчу"...
Сначала я думал, что это я такой эстет и что только мне немного не нравится, что по сути тотальное изменение даже не в УСН, а в целом российскую систему налогообложения, называют "поправками", хотя более уместным словом была бы "реформа". Но нет, в разговорах с многими бухгалтерами, налоговыми юристами и просто "мимокрокодилами" (но только тех, кто в теме) я понял, что нет. Все всё понимают.
Непонятным только одно, почему профильные издания, авторы (известные и не очень) на профильных и не очень ресурсах не хотят (или боятся) называть вещи своими именами: произошли не изменения в УСН, а самое настоящее внедрение еще одной системы, этакого "тяни-толкая".
Потому что как только выручка перешагивает 60 миллионов, то всё, человек (или ЮЛ) слетает с системы УСН, и начинается другая система. И как ее на назови, но это уже не УСН, но еще и не ОСНО...
И опасения многих специалистов, что данная реформа в нынешнем виде вызовет еще большую волну дроблений, вполне имеют под собой почву...
нет, Сергей, я не путаю. Я про НДФЛ вообще ничего не писал, это вы его зачем-то привлекли сюда, хотя НДФЛ в основном остается в регионале, а образование и медицина прежде всего финансируются из федерального бюджета (это про НДС).
Это путаете вы, считая, что вы оплачиваете только НДФЛ. Вы также оплачиваете и НДС, и акцизы (включая топливо, масла и т.д., в том числе и в стоимости продуктов, да вообще любых вещей и услуг), и сборы (а их очень и очень много видов), вы оплачиваете налог на имущество (недвижимость, включая квартиры, дачи, з/у, авто и т.д.) помимо НДФЛ ваш работодатель оплачивает взносы в ФОМС, в СФР и ФСС (технически два платежа, но не буду утомлять вас деталями), так что по факту получается не 13% НДФЛ-а, а все 43%. Да, не прямо, но вам от этого не легче (не дешевле).
Если вы углубитесь в сферу налогового и таможенного права и других отраслей в части обязательных платежей, вас ждёт множество интересных чудных открытий (вы просто офигеете от того), сколько же на самом деле вы платите государству...
эээ, что?
"Брехне".... а вы, простите, во всех сферах такой же "знаток", как и в бюджетном процессе?
Чтобы вам не гуглить, я подскажу, что доля НДС в структуре доходов бюджета РФ составляет больше 60%.
Объяснять, что такое НДС и как он зашит в стоимость буквально каждого товара или услуги, а также кто является конечным плательщиком этого налога, надеюсь, не нужно? Если что, глава 21 НК РФ.
"Мизерный"... мда...
Увы, когда по работе нередко звонят именно с незнакомых номеров, то такой метод не работает. Но например, минимум у трех моих приятелей уже в настройках звонилки установлено, что принимаются только звонки с номеров, которые вбиты в адресную, а незнакомые просто сбрасываются даже не беспокоя владельца телефона (но сам факт звонка отражается в списке вызовов)
не сочтите за занудство, но вы можете дать ссылку на НПА, где бы им это разрешили? В той статье как раз и говорится о том, что все эти трюки ОпСоС-ов, мягко говоря, как минимум спорны с точки зрения закона