Как продать объект подороже?

Когда я еще 13 лет назад начал очень активно заниматься коммерческой недвижимостью, у нас в регионе начала развиваться “Пятерочка”.
Я знал многих местных инвесторов знал, приходил и говорил им, мол, мужики, “Пятерочка” – супер тренд, а мне отвечали:
“Все покупают продукты на рынках, не неси пурги! Магазины в жилых домах – хрень и нафиг никому не нужны…”
Могу сказать, с “Чижиками” будет ровно то же самое! Для бизнеса сейчас ГАБ с “Пятерочкой” - это всем понятное дело, в зависимости от цены, региона и пр.
А готовый арендный бизнес с “Чижиком” – пока не очень понятно.
Что вообще за “Чижик”, зачем он?
Я уверен, что в ближайшие несколько лет это поменяется, и ГАБ с “Чижиком” будет не менее интересен, чем ГАБ с “Пятерочкой”.
Есть люди, которые понимают это уже сейчас. И вот с какими арендаторами стоит работать?
А что с этим активом делать? Рассказал в карусели