Как выбрать регион для покупки недвижимости в Таиланде?
Не секрет, что две одинаковые квартиры в Москве и в Челябинске будут сдаваться по разным ставкам. В Таиланде аналогично: выбор региона существенно влияет на доходность и комфорт проживания, а стоимость приобретения разнится.
1) "Пхукет является одним из лучших регионов для инвестиций в недвижимость. Туристический сезон здесь длится почти круглый год, что минимизирует простои квартир. Арендные ставки на квартиры с одной спальней составляют от 20 до 40 тыс. бат (56-112 тыс.руб.) в месяц в зависимости от района. Высокая "оборачиваемость" квартир делает этот регион выгодным для краткосрочной аренды."
- как же ты далек от реальности. На долгосрок цена однушки без кондея от 5к, приличный дом можно найти за 15к. Даже в сезон сезон в абсолютно любом районе я могу найти (и не раз это делал) хорошую студию за 15к/мес если снимать помесячно
2) "Высокая "оборачиваемость" квартир делает этот регион выгодным для краткосрочной аренды."
- а ты вкурсе что краткосрочная аренда запрещена без лицензии?
Alex, те цены, которые вы называете - это наверное времена КОВИД, когда все было закрыто и жилье сдавалось за копейки, как и везде в мире.
Я сам живу на Пхукете, таких цен здесь нет. К сожалению, или к радости - в зависимости от того, снимаете ли вы или сдаете :)
Про краткосрочную аренду - запрещено заниматься без лицензии, если в одном здании (кондоминиуме) у вас больше 8 квартир в управлении.
Если вы или управляющая компания сдает меньше квартир в каждом из зданий - лицензия не нужна.