Лидером по продажам новостроек в Москве стал Даниловский район

Исторический район недалеко от центра Москвы сегодня возглавляет рейтинги по количеству новых концептуальных проектов. В октябре он занял первое место в списке самых востребованных локаций. По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», максимальное количество продаж приходится на Даниловский район (8,3% и 434 сделок), где в реализации находится 15 проектов, из которых входят в ТОП-10 самых востребованных проектов в октябре.

При этом еще пять лет назад в исторической части района почти не было высоток и плотной застройки, тихий столичный район в шаговой доступности от Парка Горького и двух монастырей выбирали для спокойной и размеренной жизни. Сегодня здесь много готовых новостроек, в том числе знаковые проекты, которые стали центром притяжения и изменили облик современной Москвы.

«За последнее года три, район стабильно был в топе самых востребованных локаций, – комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ – Супермаркет Недвижимости». – Начиналось все с Технопарка, строительства апартаментов – большого проекта в рамках редевелопмента территорий, затем появился ЗИЛАРТ. В районе был построен развлекательный, торговый центры и сейчас запущена новая станция метро Технопарк».

На втором месте в рейтинге идет район Хорошево-Мневники, а следом за ним – Западное Дегунино. В октябре из ТОП-10 наибольший прирост по продажам показал Хорошевский район за счет реализации одного проекта бизнес-класса, спрос в котором рекордно вырос – на 117,9%, отмечают аналитики. На втором месте по приросту оказался район Москворечье-Сабурово – на 50,8%, и на третьем – Нижегородский район с приростом 33,1%.

По итогам продаж в октябре 2024 года на первичном рынке «старой» Москвы было заключено 5,2 тыс. сделок, что на 3,4% больше, чем в сентябре текущего года и на 38,5% меньше, чем год назад. Стоит отметить, что на долю ТОП-10 самых востребованных районов столицы приходится почти половина (43,5%) сделок.