Как продать недвижимость в Дубае – ответы на популярные вопросы

Вы владеете недвижимостью в Дубае и задумались о её продаже? Ознакомьтесь с ключевыми аспектами и рекомендациями, которые помогут вам провести сделку быстро и безопасно.

1. Что делать, если в квартире есть арендатор?

Если в вашей недвижимости проживает арендатор, остаток арендной платы автоматически передаётся новому владельцу, если иное не прописано в договоре. Убедитесь, что условия аренды оговорены заранее.

2. Как происходит компенсация сервисных сборов?

Управляющие компании требуют оплаты сервисных сборов (сервисного чарджа) перед выдачей NOC (No Objection Certificate). Новый покупатель компенсирует продавцу уже оплаченные суммы в рамках сделки.

3. Что делать с Emirates ID?

Перед продажей необходимо перевести Emirates ID, а также ID членов семьи (если они связаны с этой недвижимостью), на другое жильё. Если другой собственности нет, документы должны быть аннулированы.

4. Возможно ли провести сделку через доверенность?

Да, продажа недвижимости в Дубае может быть осуществлена по доверенности. Её оформление доступно онлайн. Выплата средств осуществляется через менеджер-чек, который депонируется на счёт продавца через банкомат.

5. Кто отвечает за получение NOC?

Получение NOC – это ответственность продавца. Без этого документа завершение сделки невозможно.

6. Что важно знать о контракте A?

Контракт A – соглашение между владельцем недвижимости и агентом. Проверьте условия по комиссионным и согласуйте права на рекламу вашего объекта.

7. Что такое контракт F?

Контракт F – это юридически обязывающее соглашение, которое требует особого внимания. Все его пункты должны быть объяснены вашим брокером.

Хотите продать недвижимость в Дубае быстро и выгодно?

Свяжитесь с нами для консультации по всем аспектам продажи:

Мы обеспечим безопасную сделку и профессиональное сопровождение на каждом этапе!