Испания нарасхват: цены на жильё в туристических районах взлетели до небес!
Если мечтаете о доме у моря — готовьте кошелёк. В 2024 году стоимость недвижимости в туристических зонах Испании выросла так стремительно, что побила все исторические рекорды.
Когда вы в последний раз гуляли по улочкам Барселоны или наслаждались морским бризом в Малаге? Если сейчас, то, возможно, вы шагали мимо недвижимости, цена на которую уже далеко не по зубам среднестатистическому испанцу. И вот почему.
Согласно свежему исследованию CaixaBank Research, стоимость квадратного метра жилья в туристических зонах Испании в 2024 году впервые превысила отметку в 3 300 евро, что на 83% выше, чем в менее популярных локациях страны. Это абсолютный рекорд с начала ведения наблюдений.
Где особенно «дорого-богато»?
Здесь без сюрпризов: Балеарские острова, Коста-дель-Соль, Барселона, Мадрид и Сан-Себастьян лидируют по стоимости. В этих локациях недвижимость не просто дорогая — она превращается в своего рода инвестиционный трофей, предмет статуса, символ "успеха".
- Сан-Себастьян — от 4 248 €/м²
- Мадрид — от 4 000 €/м²
- Барселона — от 4 000 €/м²
- Пальма-де-Майорка — в лидерах по росту
Цены здесь уже обогнали «золотые» времена 2008 года, когда рынок был на пике. Тогда квадрат стоил 3 053 евро — сейчас средняя цена в «топовых» локациях — 3 362 евро.
Кто подогревает ажиотаж?
На арену снова выходят иностранные покупатели. Европейцы, американцы, даже россияне продолжают скупать испанскую недвижимость, превращая её не столько в «дом у моря», сколько в валютный актив. В условиях геополитической нестабильности и инфляции жильё в Испании выглядит как надёжная гавань.
Но и местные не отстают. Особенно молодые пары и городские одиночки, которые видят в покупке квартиры на побережье не просто романтику, а долгосрочную выгоду.
А что с «нетуристическими» регионами?
Пока одни районы бьют рекорды, другие — смотрят на это со стороны. В некоторых частях Испании цены остаются умеренными, а прирост почти незаметен. Разрыв между туристической и «обычной» недвижимостью стал самым большим за всю историю — 83%!
Что дальше?
По мнению аналитиков, рынок будет и дальше перегреваться в популярных локациях. И если вы всё ещё откладываете покупку дома у моря «на потом» — это «потом» может обойтись на 20-30% дороже уже через год-два.
Вывод? Испания сегодня — это не просто страна для отдыха. Это рынок, где каждый метр у моря превращается в золото. И если вы мечтали о доме в Аликанте, Пальме или Марбелье — возможно, сейчас последний шанс поймать волну до того, как она превратится в цунами цен.
Подписывайтесь на наш Telegram канал, чтобы узнать, как получить ВНЖ Испании. Мы оформим испанскую страховку, сделаем обычный и хурадо перевод документов, поможем с ускоренным получением справок из РФ и апостилированием. Решим другие сопутствующие вопросы.
Наш сайт: relohelper.com