Дубай упрощает получение ВНЖ: что требуется по новым условиям?
В Дубае изменились правила получения вида на жительства, и теперь стать резидентом Эмиратов, инвестирую в недвижимость стало проще. Достаточно быть единственным владельцем квартиры или апартаментов — и двухлетний вид на жительство уже в руках.
Всем привет! На связи команда Easy Payments.
Это отличная новость для тех, кто стремится жить, работать или вести бизнес в одном из самых динамичных городов мира. В статье расскажем, как воспользоваться новыми условиями, какие преимущества дает ВНЖ и как получить визу вместе с Easy Payments.
Дочитайте до конца: оставили для вас скидку!
ВНЖ через недвижимость дают проще
Дубай отменил минимальный порог инвестиций для получения двухлетнего вида на жительство. Ранее для подачи заявки требовалось вложить не менее 750 тысяч дирхамов (порядка 15 млн рублей). Сейчас достаточно быть единственным владельцем объекта недвижимости. Если у квартиры или апартаментов несколько собственников, минимальная доля заявителя должна составлять 400 тысяч дирхамов (около 2 млн рублей).
Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян сохраняется высоким: в 2024 году страна стала лидером по объему покупок зарубежной недвижимости. В 2025-м рынок жилья в Дубае установил рекорд по числу сделок — более 205 тысяч, что на 19% выше, чем годом ранее. Цены на готовые апартаменты выросли на 12%, в то время как строящиеся объекты практически не подорожали из-за высокого предложения, отмечало Forbes.
В первом квартале 2026 года рынок столкнулся с небольшим спадом на фоне сложной ситуации на Ближнем Востоке, однако уже в марте активность покупателей начала возвращаться.
Требования для получения ВНЖ через недвижимость
Процесс подачи заявки происходит полностью онлайн. Первым шагом становится предоставление всех необходимых документов:
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость,
- паспорт,
- справка от банка или застройщика о платежах,
- медицинская страховка и свидетельство о надлежащем поведении, выданное полицией Дубая.
После подачи документов следует медицинское обследование и прохождение биометрии, после чего выдается Emirates ID и проставляется штамп о ВНЖ. Весь процесс обычно занимает 10–15 рабочих дней, если пакет документов собран правильно и соответствует требованиям.
Помимо индивидуальных владельцев, можно оформить ВНЖ с возможностью спонсирования членов семьи, что делает этот способ удобным для переезда с супругом или супругой и детьми.
Что дает ВНЖ в ОАЭ россиянам
Двухлетний вид на жительство в ОАЭ открывает ряд возможностей для тех, кто планирует жить, работать или вести бизнес в стране.
- В первую очередь ВНЖ легализует длительное пребывание — больше, чем обычная туристическая виза, позволяя находиться в Дубае и других эмиратах без постоянных продлений.
- Для предпринимателей и владельцев онлайн-бизнеса ВНЖ становится основанием для открытия корпоративного счета в местном банке. Это упрощает работу с платежными системами, ведение расчетов с международными клиентами и взаимодействие с партнерами по всему миру.
- Для частных лиц и семей ВНЖ позволяет легально арендовать жилье, получать медицинские услуги, оформлять страховки. При этом россияне сохраняют возможность возвращаться в РФ без ограничений, а ВНЖ не заменяет гражданство, что делает этот статус удобным и безопасным вариантом для переезда.
- Кроме того, обладатели ВНЖ могут спонсировать членов семьи, включая супругу/супруга и детей, для оформления их резидентского статуса.
- И наконец, ВНЖ упрощает путешествия по ОАЭ и другим странам Персидского залива, где действуют соглашения о визах и резидентских льготах.
Получение ВНЖ в ОАЭ через открытие компании
На фоне геополитических событий власти ОАЭ активно ищут способы привлечь бизнес и инвесторов. Страна предлагает новые условия для ВНЖ, льготы для предпринимателей и бонусы для инвесторов, чтобы поддерживать интерес к рынку и стимулировать долгосрочные проекты.
Еще одним стабильным и востребованным способом получить ВНЖ для себя и семьи является регистрация компании. Этот вариант позволяет легально проживать в стране, вести бизнес, пользоваться банковскими счетами и платежными системами.
При этом ехать в Эмираты для регистрации юрлица не обязательно: документы можно подать удаленно. Визит потребуется только для прохождения биометрии, медицинского обследования и открытия банковского счета, и обычно он занимает не более одной недели.
Easy Payments сопровождает клиентов на всех этапах: подготовка документов, регистрация компании, подача на ВНЖ, открытие корпоративного и личного счета, консультации по налогам, лицензиям и отчетности.
В мае мы дарим бонус — $1000 на оформление компании и ВНЖ в ОАЭ. Таким образом процесс становится простым, понятным и безопасным, а все вопросы решаются комплексно при поддержке специалистов.
ВНЖ в Эмиратах на более доступных условиях
ОАЭ предлагает россиянам удобные условия для переезда и ведения бизнеса: ВНЖ открывает возможность жить, работать, регистрировать компанию и пользоваться банковскими функциями. Новый порядок получения визы через недвижимость и бизнес делает процесс более доступным и прозрачным.
Для успешного переезда важно заранее продумать цель, выбрать подходящий способ легализации и подготовить документы. С поддержкой специалистов Easy Payments процесс становится простым и прозрачным.
Рассматриваете ли вы получение ВНЖ ОАЭ в ближайшее время?
Спасибо, что прочитали нашу статью. Команда Easy Payments напоминает, что мы всегда готовы помочь вам:
— открыть компанию в Великобритании, США, Гонконге, ОАЭ;
— зарегистрировать бизнес-счет в онлайн-банках Payoneer и Wise;
— получить аккаунт в международных платежных системах Stripe, PayPal и других;
— оформить зарубежную карту VISA или MasterCard в банках СНГ и Турции.
Если наша статья оказалась для вас полезной…
Пожалуйста, порадуйте нас своим лайком и подпишитесь на обновления, чтобы не пропустить следующую статью.
Подписывайтесь на наш Telegram! Вы найдете там еще больше новостей о выходе на зарубежный рынок.