Иван Калугин
Инвестиции в недвижимость на Бали – t.me/kaluginpr
Так и есть.
💯💯💯
Ну правда нет) Буквально час назад вернулся с серфинга. Пляжи чистые. Прочтите ещё раз материал, поймете, что люди просто гиперболизируют слишком.
Абсолютно согласен! Для тех, кто любит океан и серфинг, Бали — это действительно рай. Восходы на спотах, тёплая вода круглый год, свежие фрукты после катки — этот образ жизни сложно чем-то заменить. Да, у острова есть нюансы, но если кайфуешь от океана и природы, они просто отходят на второй план. Рад, что у тебя остались такие крутые воспоминания! 🤙
Отличное сравнение! Бали – это не фильтрованный Инстаграм-мир, а реальная жизнь со своими нюансами. Если едешь только за красивой картинкой, то рано или поздно столкнёшься с тем, что за кадром. А вот если понимаешь, куда и зачем едешь, тогда Бали может стать лучшим местом на земле.
Спасибо за твой комментарий. Понимаю, откуда идет это сравнение, но есть несколько важных отличий.
Во-первых, Бали — это круглогодичный туристический центр с устойчивым спросом на аренду недвижимости. Здесь приезжают люди со всего мира, включая цифровых кочевников, которые могут арендовать жилье на долгий срок. В отличие от примеров, которые ты привел, на Бали спрос на аренду жилья стабильно высок, и его редко превышает предложение.
Во-вторых, подход к инвестированию на Бали подразумевает более осознанное и гибкое управление. Здесь есть управляющие компании, которые помогают владельцам недвижимости эффективно сдавать её в аренду и управлять рисками, избегая проблем, которые возникли в других местах.
Конечно, как и в любой инвестиции, важно оценивать все риски и действовать осмотрительно, но сравнивать Бали с прошлым кризисом в США не совсем корректно из-за кардинально разных рыночных условий.
Привет! Спасибо за важное замечание. Действительно, вопросы статуса и документов играют ключевую роль при переезде за границу. Однако, стоит отметить, что на Бали можно легально проживать и вести бизнес, имея различные виды виз, например, бизнес-визу, цифровую кочевую визу или инвестиционную визу (которая позволяет получить ВНЖ, а далее податься на статус резидента). Эти опции предоставляют определенные права и возможность законного пребывания на острове без необходимости получения гражданства.
Конечно, важно подходить к такому решению обдуманно и, возможно, проконсультироваться с юристом по иммиграционным вопросам. Но наличие средств и правильное оформление документов позволяют чувствовать себя уверенно и избежать статуса "мигранта без прав". Все зависит от того, насколько грамотно вы подойдете к этому вопросу.
🤝🏻
Если вы про стоимость содержания, то это $170 (электричество, пулмен, клининг), налога на владение недвижимостью нет.
Если вы планируете ее сдавать посуточно, то там чуть сложнее, и вам лучше написать нам напрямую, если хотите более глубоко погрузиться в вопрос.
Абсолютно верно рассуждаете. Недвижимость — один из немногих инструментов, где можно совместить стабильность с ростом. Главное, как вы и сказали, — делать всё с умом: считать, проверять, выбирать не по картинке, а по сути. Тогда это не просто вложение, а работающий актив.