Продавать или не могу расстаться!
Есть много скрытых причин, по которым не продается недвижимость.
Сегодня расскажем об одной из них. Мы ее называем: «Продавать или не могу расстаться».
Женщина продает дом, в котором сейчас живет одна. По ее рассказам, хочет купить квартиру рядом с сыновьями, оставить деньги «на здоровье» и еще что-то купить для сдачи в аренду или оставить часть денег на жизнь. Говорит, что понимает, что одной женщине за домом ухаживать тяжело, он требует постоянных внимания, вложений и ремонта.
При этом, не соглашается ездить смотреть квартиры для последующей покупки, говоря: «Вот придет покупатель с деньгами на мой дом, тогда и поедем смотреть».
Но мы из нашей многолетней практики уяснили: когда продавец точно знает, что хочет купить взамен продаваемой недвижимости и уже это для себя присмотрел, покупатель на его дом/квартиру находится очень быстро!
А тем временем, приходят потенциальные покупатели на просмотр дома и называют одну и туже цену за него. Но она отличается от цены, которую хочет получить наша клиентка. И вот, после третьего предложения, мы все-таки уговариваем ее поехать и посмотреть несколько квартир.
В процессе просмотра оказывается, что квартиру можно подобрать на несколько миллионов дешевле, чем представлялось ранее. И, если, продать дом по цене, которую предлагает потенциальный покупатель, то и «на здоровье» остается и на покупку квартиры для сдачи в аренду/ или оставления части денег на жизнь. Весь этот расклад очень четко и подробно представляем нашей клиентке-продавцу. Показываем, что продав дом по предлагаемой цене, получится реализовать все задуманное.
Но женщина напрочь отказывается обсуждать продажу дома за эту сумму.
А на следующий день звонит нам вся в слезах и говорит, что она совершенно не готова продавать дом и надо пока его снять с продажи.
Как Вам история?
***************************************************************************************
Задайте свой вопрос в комментарии
или напишите его сюда
👇🏼👇🏼👇🏼
Мы обязательно Вам ответим!
Если статья была полезна для Вас, подпишитесь на наши соцсети, чтобы получать ещё больше ценной и полезной информации. Союз риэлтора и юриста в Москве и Подмосковье.