Мы, Центр содействия Союз, риэлтор Оксана Вологдина и юрист Инна Ким, специалисты по продаже дорогостоящих объектов недвижимости Москвы и Подмосковья.
Предлагаем Вашему вниманию
совершенно новый, современный коттеджный поселок «Резиденция Булатово».
Расположен в 34 км. от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с поселком Щапово.Окружен с двух сторон хвойным лесом, вблизи от поселка протекает река Пахра. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья: спрос падает, а предложение растет Спрос на дорогие загородные дома в Московском регионе в этом году заметно просел. По данным NF Group, за три квартала 2025 года количество сделок сократилось на 41% по сравнению с прошлым годом. Всего было продано 143 элитных лота. При этом рынок не стоит на мес…
История о том как правильно составленный договор вызывает доверие сторон и создает комфортную атмосферу сделки. Рассказываю. В ходе одной из сделок, наша арендатор, должностное лицо высокого уровня, удивилась: «Вы не просто защищаете интересы арендодателя. Вы учли и все мои пожелания. Даже те, которые я не успела озвучить». Потому что мы не пред…
У нас была сделка, в которой покупатель мог потерять всё — и деньги, и квартиру. Рассказываю. Мы подбирали квартиру для клиентки. Объект понравился: хорошее расположение, ремонт, цена — на 10–15 % ниже рыночной. Но сразу возник вопрос: почему по такой хорошей цене она не продана уже 4 месяца? Мы начали проверку. Узнали: квартира в залоге у банка.…
🏠 Осень на рынке недвижимости: что ждать покупателям и продавцам? Заканчивается летнее затишье, и рынок жилья готовится к новому деловому сезону. Главный фактор, который определит его развитие осенью 2025 года, — решение ЦБ по ключевой ставке. Что говорят эксперты? ➡Снижение ключевой ставки ЦБ продолжится, что сделает рыночную ипотеку доступнее.…
Главная причина — сокращение объёмов строительства на фоне высокой ключевой ставки и снижения спроса.
Какая же текущая ситуация на рынке?
🔹 Средняя цена 1 м² в новостройках Москвы уже достигла 300 тыс. руб.
🔹 Срок строительства ЖК — 2-2,5 года, поэтому если проекты не запустят сейчас, к 2027 году дефицит жилья усилится
🔹 Девелоперы сокращают долю…
Что такое эксклюзивный договор и кому он подходит?
Когда собственник решает продать недвижимость, перед ним встаёт вопрос: работать с одним агентом или отдать объект сразу нескольким?
Многие выбирают второй путь, думая, что так шансов на быструю продажу больше. Но на практике чаще всего эффективнее работает именно эксклюзивный договор.
Разберёмся, что…
Жилой 2-х этажный дом 233.8 м2: 1 этаж - уютная гостиная с камином, просторная кухня с выходом в зимний сад, кабинет, санузел 2 этаж - 3 отдельные спальни, большая ванная комната с джакузи и инфракрасной сауной. Чердачное помещение с утепление, отделка деревом, высота потолков 2 м. Внутри — качественный, продуманный до мелочей ремонт. Использованы…
Видовая 3-з комнатная квартира 132 м2 на 25 этаже 34-х этажного дома с грамотной планировочным решением: просторная кухня-гостиная хозяйская спальня с ванной комнатой спальня санузел гардеробная. Стильная квартира в идеальном состоянии с удобной, функциональной планировкой. В квартире выполнен индивидуальный ремонт с использованием качественных, на…
С начала 2025 года в Москве поставлено на кадастровый учёт уже 123 новых многоквартирных дома. Это на 20% больше, чем за тот же период в прошлом году. Общая площадь новостроек — 5,4 млн кв.м, из которых 3,1 млн кв.м — это именно жилая площадь. Темпы роста впечатляют. Больше всего новых домов зарегистрировано в Новомосковском округе — 26 домов. Так…
Просторный 3-х этажный дом 365 м2: 1 ЭТАЖ - просторная кухня-гостиная, столовая, кабинет, санузел, выход в гараж, летняя веранда, банный комплекс - хаммам, комната отдыха, кухня, санузел 2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с индивидуальный санузлом, спальня, детская, гардеробная с окном и чердаком, санузел. В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуаль…