Может ли баня стать единственным жильем и как сохранить земельный участок при банкротстве?
Так уж сложилось, что банкротство физического лица, это когда забирают все имущество, кроме пары тарелок, одежды, табуретки, стула и, что очень важно, телевизора, потому как сложно без него. Но также при банкротстве остается единственное жилье, так как - это святое нерушимое и "несгораемое" имущество.
Но что делать, если жилья нет, а есть земельный участок и баня, которые при банкротстве ну очень нужно сохранить и не отдать кредиторам? Все верно, нужно переоборудовать баню под дом - диван, стол, туалет (можно и на улице), небольшая кухонька - вуаля, и вот уже и не совсем баня, нужно только подать документы в Росреестр о регистрации жилого дома. Процедура это не сложная и работники Росреестра не всегда досконально осматривают само здание.
Как только здание оказывается зарегистрированным в Росреестре, можно начинать процедуру банкротства, если к тому есть основание, то есть наличие задолженности.
Важно при этом помнить, что раз уж это единственное жилье, то конечно же нужно там проживать и использовать его соответствующем образом. В противном случае это очень похоже на сокрытие имущества при банкротстве, чего нельзя допускать ни в коем случае.