Всепоглощающая практика применения QR – кодов

или как Росреестр планирует внедрить новый способ проверки сведений

С 01 марта 2023 г. вступили в силу поправки закона «О государственной регистрации недвижимости». Теперь доступ к данным Росреестра о россиянах для третьих лиц – засекречен. Сведения о физлицах – собственниках недвижимости остаются ЕГРН, но не отображены в получаемых выписках.

До марта прошлого года сведения о правообладателях были общедоступными, что упрощало порядок проверки контрагентов в вопросе совершения сделок с недвижимым имуществом.

Вступивший в силу законопроект увидел в этом угрозу персональных данных военнослужащих и правоохранителей, что по мнению законотворчества является угрозой жизни и личной безопасности.

В настоящий момент Ф. И.О. правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если правообладатель недвижимости открыл информацию на основании специального заявления.

Как думаете, сколько будет таких правообладателей?

Сокрытие сведений коснулось не только сведений о правообладателей, но и о лицах, в пользу которых установлено обременение. При этом изменения не касаются объектов недвижимости, которые принадлежат компаниям.

Нововведение затронуло всех участников рынка: как граждан, так и профессиональных участников (юристов, риэлторов, ЖК сектор, а также IT-компании).

Хотя для проверки недвижимости Росреестр должен запустить специальные QR-коды, шанс того, что это станет предметом мошеннических действий с помощью сайтов-двойников достаточно велик.

Остается только надеяться на то, что система покажет свою надежность и защиту.