Второй "коронавирусный" Обзор ВС РФ: аренда, кредиты, банкротство и многое другое
30 апреля 2020 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2
Общие положения.
- Разъяснения первого Обзора применяются в отношении новых "нерабочих" дней (с 6 по 8 мая).
- Если гражданин взял кредит (как обеспеченный, так и не обеспеченный ипотекой) не на предпринимательскую деятельность до 3 апреля (вступил в силу закон об изменении условий кредитов № 106-ФЗ), условия договора меняются по статье 6 закона № 106-ФЗ. По ней обязательства заемщика можно приостановить на срок, который он просит - но не больше, чем на полгода. Обратиться с требованием в банк надо до 30 сентября 2020 года.
Обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения "допника" к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды.
Для предоставления арендатору недвижимости отсрочки уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона No 98-ФЗ является достаточным условием осуществление им деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
- Обязательства сторон договора аренды в части уменьшения размера арендной платы на основании части 3 статьи 19 Закона No 98-ФЗ считаются измененными с момента, когда наступила невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению.
Банкротство.
- После окончания периода действия моратория кредитору необходимо направлять новое уведомление о намерении обратитсья в суд.
- В период действия моратория может возбуждаться дело о банкроствте ликвидируемого должника.
- В период действия моратория проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, установленные статьей 395 ГК РФ, не начисляются.
Кредиторы не в праве в период действия моратория направлять исполнительные документы о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим до введения моратория, непосредственно в банк или иную кредитную организацию, в которых открыты счета должника.
С полным текстом Обзора можете ознакомиться по ссылке:
А узнать за 1 минуту "что такое банкротство?" можно здесь.