С арендой покончено! В каком виде направлен новый законопроект в Совфед РФ? (спойлер-речь и об обеспечительном платеже)
Рассмотрим поправки, там попытались "учесть" интересы всех сторон, а обеспечительный платеж "подарить" арендодателю.
Рассмотрим поправки, там попытались "учесть" интересы всех сторон, а обеспечительный платеж "подарить" арендодателю.
Здравствуйте! Когда мы, арендаторы , ссылаемся на этот законопроект, нам отвечают, что нет такой статьи ( не принято еще). Пользоваться правом расторжения в 14 дней нельзя? И когда можно, никто не знает?
Здравствуйте!
Юридически - еще нет таких положений, но точно появятся.
Способов расторгнуть договор есть несколько и без данного законопроекта.
За все это "смутное" время через меня прошло несколько арендных споров, которые завершились удачно для Арендаторов (были проанализированы условия договоров на возможность расторжения, применены соответствующие положения ГК РФ и Постановления органов власти - в результате получалось убедительное и обоснованное требование арендодателю).
Действительно, пока закон не вступил в силу и отказаться от договора арендатор пока не может, но для получения права на отказ от договора в последующем арендатор уже сейчас может и даже должен направить арендодателю требование о снижении арендной платы.
Только при отказе арендодателем в снижении арендной платы в течение 14 дней у арендатора появится право на отказ от договора.
Думаю, что и 14 дней следует отсчитывать не ранее вступления закона в силу.
В то же время без юридической помощи Вы, скорее всего, не достигните желаемого результата, так как в законодательстве, как новом,так и прежнем, очень много нюансов.