{"id":13758,"url":"\/distributions\/13758\/click?bit=1&hash=2e8fbaa3bf90573ffccd5ba50e92f317e1b2150766c409b747f9bc25b4cf1eb8","title":"\u041c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043f\u043b\u0435\u0439\u0441 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 ","buttonText":"\u042d\u0442\u043e \u043a\u0430\u043a?","imageUuid":"06dd1ba1-1f1b-50d7-87e0-bba4328182c5","isPaidAndBannersEnabled":false}

Арендаторы получили право на расторжение договоров без судов

Вступил в силу закон, которым арендаторам предоставлено право на расторжение договоров аренды без судебных разбирательств.

Сегодня, 8 июня 2020 года опубликован и вступил в силу Федеральный Закон № 166-ФЗ от 08.06.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».

Статья 23 указанного Закона дополняет статью 19 Федеральный Закон № 98-ФЗ от 01.04.2020 пунктами 4 – 8.

В пункте 4 предусмотрено право на расторжение договоров аренды в упрощенном порядке для арендаторов, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в наиболее пострадавших отраслях экономики, включенных в соответствующий перечень Правительства РФ.

Вплоть до 1 октября 2020 года арендаторы могут отказаться от договора в том случае, если арендодатель в течение 14 дней не согласится с требованием арендатора уменьшить арендную плату на срок до одного года. Штрафы, неустойки, упущенная выгода и иные выплаты за расторжение договора арендаторами не уплачиваются, однако и обеспечительный платеж, ранее уплаченный арендатором арендодателю, возврату не подлежит.

Договор прекращает свое действие в момент получения арендодателем уведомления арендатора об отказе от договора, либо, если порядок отказа арендатора от договора определен договором, то в соответствующий срок, установленный договором.

В любом случае, получения судебного решения для расторжения договора не потребуется.

Такая упрощенная форма прекращения договоров аренды, безусловно, очень выгодна арендаторам в наше сложное время, когда большинство из них столкнулись с финансовыми проблемами и фактическим приостановлением ведения бизнеса.

Арендаторам только остается правильно оформить документы на отказ от договора.

Напишите в комментарии «+», кто намерен воспользоваться правом на отказ от договора аренды, и «++», кто хочет получить пошаговую инструкцию на отказ от договора.

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null