❗️НЕДВИЖИМОСТЬ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ИПОТЕКА. ФИНАНСЫ.
❗НЕДВИЖИМОСТЬ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ИПОТЕКА. ФИНАНСЫ.
Законы, вступающие в силу в сентябре, какие нас ждут изменения.
Отметим некоторые наиболее значительные из них:
♦1 сентября. Вступают в силу поправки к 214-ФЗ, которые сокращают размер штрафов с застройщиков, минимальный гарантийный срок.
♦1 сентября. Заработает закон, ограничивающий выдачу гражданам кредитов, в том числе ипотечных, с плавающей процентной ставкой.
♦1 сентября. Ужесточение выдачи потребительских кредитов. С 1 сентября Банк России вводит надбавки к коэффициентам риска для необеспеченных потребительских кредитов. Речь идет о займах, которые банки предоставляют клиентам без предоставления поручителей или залога.
♦1 сентября. В России откроют филиалы зарубежных банков. Иностранные банки смогут открывать свои представительства в России. Об этом говорится в законе от 8 августа 2024 года № 275-ФЗ. Установленный ранее запрет на открытие филиалов зарубежных кредитных организаций решили снять.
Такие законодательные изменения позволят расширить проведение международных расчетов.
♦1 сентября. Внешние расчеты в криптовалюте разрешили в виде эксперимента. С 1 сентября в России можно будет проводить внешнеторговые расчеты и биржевые торги цифровой валютой. Эти нормы установлены законом от 8 августа 2024 года № 223-ФЗ. Нововведения будут действовать в порядке экспериментальных правовых режимов, которые установит Банк России.
♦8 сентября. Банкроты могут сохранить ипотечное жилье. В России разрешат заключать отдельное мировое соглашение между кредитором и должником, у которого есть единственное жилье, купленное при использовании ипотечного кредита и которое служит обеспечением долговых обязательств. Это позволяет Федеральный закон от 8 августа 2024 года № 298-ФЗ.
♦9 сентября. В силу вступают изменения, предусмотренные Федеральным законом от 08.08.2024 № 259-ФЗ, согласно которым государственная пошлина при обращении в суд увеличивается в десять раз.
♦11 сентября. Заложенное имущество разрешат продавать самостоятельно. Залогодатели-физлица смогут сами продавать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа. Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 140-ФЗ.
♦20 сентября. Разрешение на строительство будет выдавать нейросеть. С 20 сентября в России стартует пилотный проект, в рамках которого нейросеть будет выдавать заключения об отсутствии полезных ископаемых.
❗ Следим за изменениями в законодательстве и правильно их применяем❗
📌Компас недвижимости-ИнвестЕсть