Сделки во время банкротства: какие оспаривают, и почему вообще принимают такое решение?
Во время банкротства могут оспорить сделки с имуществом, которые гражданин заключал ранее. Однако некоторые полагают, что существует срок исковой давности, способный защитить от подобных мер. Считается, что, если он завершился, суд не сможет признать сделку недействительной. Но на практике так не работает. Раньше подобное правило действительно применялось. Сейчас даже пресекательные сроки исковой давности не учитываются. Это значит, что, даже если с момента совершения сделки прошло больше 10 лет, ее можно признать недействительной.
Какие правила действуют в отношении сроков исковой давности?
Срок исковой давности продолжительностью 3 исчисляется не с момента, когда была совершена сделка, а с даты, когда человека признают банкротом. Дело в том, что исковая давность начинает течь с момента, когда сторона узнала о сделке. В случае с банкротством речь идет об арбитражном управляющем и кредиторов. Они узнают о моменте совершения сделки только через 3 месяца после того, как человека признают финансово несостоятельным. В этот момент кредиторы получают первый отчет финансового управляющего, ведущего банкротство. В документе содержится информация о совершенных сделках.
Затем проводится анализ кредитной истории и выявляется, когда человек начал допускать просрочки. Важно помнить о следующем: даже если вам удалось совершить сделку за 6-12 месяцев до начала банкротства, ее будут пристально изучать на предмет неправомерности.
Что проверяют во время анализа сделок?
Есть несколько моментов, на которые всегда обращают внимание в процессе анализа:
В связи с чем была заключена сделка. Опаснее всего оформлять договоры дарения. Если такая сделка была выполнена, ее оспорят. Договоры купли-продажи подлежат обязательной проверке. Во внимание принимают, по какой цене продали имущество. Стоимость объекта должна отклоняться от рыночной не более, чем на 20-30%. Если же, к примеру, вы продали машину за 1 млн. руб. за 200 тыс. руб., такую сделку оспорят.
Кому было продано имущество. Обязательно смотрят, была ли у человека возможность приобрести собственность. Так, если вы продаете машину за 1,5 млн. руб. 80-летней бабушке, у которой пенсия 8 тыс. руб., сделку признают недействительной. Даже если покупателем был состоятельный человек в возрасте 35-40 лет, у него могут потребовать документальное подтверждение, чтобы установить, откуда он получил деньги. Также могут посмотреть, распоряжался ли человек имуществом. Например, имеют право выяснить, был ли оформлен страховой полис на автомобиль на имя покупателя. Для этого отправляют запрос в РСА. Если во время проверки выяснится, что вы вписаны в полис, такую сделку оспорят, даже если все условия соблюдены. Суд посчитает, что вы формально переписали автомобиль на другого человека.
Может ли гражданин подтвердить, куда направил полученные деньги. Документальное подтверждение использования средств станет большим плюсом. Если же средства исчезли бесследно, и человек не может подтвердить, куда использовал их, это вызовет дополнительные вопросы.
За какой период будут оспаривать сделку?
Ситуация, когда оспаривают все сделки за 3 года до признания банкротом, не возникает. Каждую сделку поверяют по следующим критериям:
что происходило в жизни гражданина в момент продажи имущества – смотрят на наличие работы, нахождение в декрете, выплаты по кредитам;
сколько времени прошло с момента, когда вы продали недвижимость, до момента, когда вы ушли в просрочку – если вы еще 1-2 года с момента продажи продолжали расчет по кредитам, и имущество было продано по рыночной цене, сделку оспаривать не станут, даже если это дарение;
с кем была заключена сделка – суд насторожит, если вы заключили сделку с родственником. Такие сделки рассматриваются, как соглашения с заинтересованными лицами;
была ли возможность у человека приобрести имущество;
выполняется ли фактическое владение имуществом.
Получается, что сроки проверки сделок не ограничены. Однако соглашения не станут оспаривать, если они не вызывают подозрений. Даже если сделка совершена за 1,5 года до банкротства, однако по всем вышеуказанным критериям она абсолютно нормальная, опасаться нечего. Проблемы не возникнут.
Чтобы разобраться в ситуации, стоит изучить пример.
Допустим, у гражданина есть машина. Он работает на хорошей работе, имеет заработную плату в размере 300 тыс. руб.. Гражданин без проблем проводит расчет по своим кредитам. Затем человек принимает решение продать машину и приобрести другой автомобиль. Реализовать транспортное средство удается. Однако затем у гражданина возникают проблемы на работе, ему снижают зарплату. Совершить покупку новой машины не удается. Вырученные деньги с продажи первого автомобиля человек использует для расчета по кредитам. Через год ситуация ухудшается, и гражданин подает заявление на банкротство. В сложившейся ситуации к сделке по продаже машины никаких вопросов не будет.
Решая, оспорят сделку или нет, не полагайтесь только на сроки исковой давности. Они давно не работают. Работает только совокупность признаков, позволяющих понять, является ли сделка оспоримой.
Если пост полезный — поставьте «вверх», продолжу рассказывать, как списать долги и не остаться без штанов.
По общим вопросам пишите в комментарии.
Если нужна персональная помощь по конкретной ситуации касающейся списания долгов, оставьте заявку на сайте — обсудим детали и посмотрим, что можно сделать.