Гарантии и заверения в договоре: важный инструмент для защиты интересов бизнеса
Гарантии и заверения – это относительно новые инструменты для российского правопорядка, которые пришли из англосаксонской правовой системы.
Эти механизмы активно применяются в бизнес-практике и помогают снизить риски в сделках, а также обеспечить защиту интересов обеих сторон.
Что такое гарантии?
Гарантии представляют собой утверждения одной из сторон договора о том, что определенные факты или обстоятельства существуют на момент заключения соглашения и будут сохраняться в течение всего срока его действия.
Проще говоря, это подтверждение достоверности определённой информации, которая связана с объектом сделки.
Например:
- Продавец может гарантировать покупателю, что на передаваемое имущество не существует обременений или прав третьих лиц.
Нарушение гарантий может иметь серьёзные последствия для стороны, их предоставившей. Если гарантия оказывается ложной, это может повлечь за собой такие меры ответственности, как:
- возмещение убытков пострадавшей стороне,
- уплата штрафных санкций,
- расторжение договора и другие санкции, предусмотренные законом или условиями контракта.
Что такое заверения?
Заверения – это заявления одной из сторон о том, что на момент заключения договора определённые факты являются истинными и актуальными.
Заверения могут касаться различных аспектов: правового статуса компании, юридической чистоты сделки или принадлежности имущества, предмета договора.
Примеры заверений:
- Заверение о том, что компания находится в хорошем финансовом состоянии,
- Заверение о том, что продавец является законным владельцем предмета сделки.
Если в процессе исполнения договора выясняется, что одно из таких заверений было ложным, сторона, предоставившая его, может быть привлечена к ответственности, которая может включать:
- возмещение ущерба,
- компенсацию убытков,
- другие предусмотренные меры.
В чем отличие между гарантиями и заверениями?
Ключевое различие между этими инструментами заключается во временных рамках, к которым они относятся:
- Гарантии касаются фактов и обстоятельств, которые продолжают действовать в будущем. То есть, гарантия подразумевает ответственность за то, что факт будет верным на протяжении действия договора.
- Заверения же имеют отношение к прошлому и настоящему, подтверждая, что на момент подписания договора указанные факты были достоверны.
Как использовать гарантии и заверения в договорах?
В российской практике заверения получили более широкое применение, что закреплено в статье 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако и гарантии, и заверения играют важную роль в минимизации рисков при заключении сделок.
Примеры заверений, которые могут быть включены в договор:
- Заверения о предмете договора, например, о его качестве или состоянии,
- Заверения о финансовом положении одной из сторон или третьих лиц,
- Заверения о наличии необходимых лицензий или разрешений,
- Заверения о корпоративной структуре или праве управления компанией,
- Заверения об отсутствии конфликтов интересов или судебных споров.
Заверения часто используются в сфере налогового права, особенно для того, чтобы убедиться, что контрагент не ведет деятельность с фирмами-однодневками или проверяет своих партнеров на добросовестность.
Рекомендации по разработке заверений в договоре:
- Формулировка заверений: Заверения могут быть сделаны как до, так и после заключения договора, что закреплено в законодательстве РФ. Важно формулировать заверения чётко и однозначно, чтобы избежать различий в интерпретации.
- Проверка достоверности: Прежде чем давать заверения, необходимо убедиться в их достоверности. В случае нарушения заверений это может привести к серьёзным последствиям.
- Избегайте заверений о будущем: Не стоит включать в договор заверения относительно будущих обстоятельств, так как это может вызвать споры и неопределённость.
- Юридическая проверка: Рекомендуется тщательно проверять фактические данные перед тем, как выдавать заверения, чтобы избежать ошибок и последующих разбирательств.
Заключение
Использование гарантий и заверений в договорных отношениях является эффективным средством для защиты интересов сторон.
Эти механизмы помогают минимизировать правовые и финансовые риски, обеспечивая прозрачность и взаимную уверенность в добросовестности исполнения условий сделки.
Компетентная разработка заверений и гарантий с учётом всех особенностей бизнеса и правовой сферы может существенно повысить юридическую безопасность и защитить стороны от возможных убытков в будущем.