Как не платить НДФЛ с продажи недвижимости в 2024 году
Продажа недвижимости зачастую сопровождается необходимостью уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако существует несколько законных способов избежать этой обязанности. Рассмотрим их подробнее. Статья подготовлена экспертами по налоговой безопасности Группы "Финансы"
Скажите, а НДФЛ с продажи валюты, полученной в счет оплаты за имущество, нужно платить? Если получил и сразу продал.
Так, давайте разберёмся с этим вопросом. Ситуация такая:
Если вы продали имущество за валюту и тут же её обменяли - по факту, дополнительного дохода у вас нет. Значит, и НДФЛ платить не с чего.
Но вот незадача - декларацию 3-НДФЛ всё равно придётся подать. Почему? Да потому что любую продажу валюты, которой вы владели меньше трёх лет, нужно декларировать. Даже если вы на этом ни копейки не заработали.
В декларации можно применить вычет до 250 тысяч рублей или вычесть расходы на покупку валюты - в нашем случае это стоимость проданного имущества.
Если вы наменяли меньше 250 тысяч рублей - налог не платите, но декларацию всё равно подайте.
И ещё момент: если вы продали валюту в том же году, когда получили её за имущество - никакого дополнительного дохода нет, налог не нужен.
Итого: скорее всего, НДФЛ платить не придётся, но вот декларацию подать надо обязательно. Чтобы у налоговой вопросов не возникло, понимаете?