ФАС и новые правила имущественных торгов: что будет по-другому?

💥 Переходите на UPR Partners — ваш гид в мире права без сложных терминов!

Приготовьтесь, друзья, нас ждет новая реальность торгов! С 1 сентября 2025 года ФАС вводит единые правила для имущественных торгов. Это значит, что больше не нужно разбираться в куче сложных норм – теперь всё будет просто и понятно. Рассказываем, что изменится и почему вам стоит обратить на это внимание.

Что вообще будет продаваться?

Итак, представьте: государство или муниципалитеты выставляют на торги всякое полезное и ценное добро. Это может быть:

- Имущество, которое нужно приватизировать (да, это когда что-то государственное становится частным).

- Земельные участки (для постройки мечты, а может, и чего-то посерьезнее).

- Лесные участки (вдруг захотите вырастить собственный лес?).

- Права на установку рекламных конструкций (теперь ваш логотип будет на каждом углу).

- Участки недр (что ж, если хотите добывать нефть – вперёд!).

И всё это будет проходить по единым, чётким и прозрачным правилам.

Электронные торги: теперь всё по-умному

Никаких бумажных суетливых торгов! Всё теперь будет происходить в интернете – на специальных платформах, которые уже отлично работают. Электронные аукционы или конкурсы, где можно будет почувствовать себя как на настоящем "шоу" — только ставки делают не для развлечения, а для настоящих больших сделок.

«Залог? Какой залог?»

Чтобы принять участие в этих веселых мероприятиях, нужно будет внести задаток. Его закидывают на счет оператора площадки, а сумму и сроки укажут в извещении о торгах. Не переживайте, если не выиграете – вам всё вернут. Но если победили – деньги идут в дело!

А где всё это искать?

Все объявления о торгах будут публиковаться на официальном сайте ГИС "Торги". Вам больше не придется ломать голову, где искать информацию – просто заходите на сайт и следите за новостями. А когда торги завершатся, их итоги оформят в виде электронного протокола. Всё официально, всё прозрачно – никаких сюрпризов!

Как заключить договор с победителем?

Теперь подписание договора с победителем возможно только через 10 дней после публикации результатов торгов. Это чтобы все могли переварить итоги и убедиться, что всё честно. Но если победитель по каким-то причинам откажется (мало ли, передумал), договор подпишут с тем, кто предложил лучшие условия после него.

Несостоявшиеся торги: не так уж и страшно

Что если пришёл на торги всего один человек? Всё равно торги признаются несостоявшимися, но договор всё равно заключается с этим единственным героем. Конечно, если его предложение соответствует всем требованиям.

Итог: всё будет проще, быстрее и честнее

ФАС явно решила сделать нашу жизнь проще. Единые правила для всех – это шаг вперёд к тому, чтобы не терять время на бюрократию и сложные процедуры. Теперь все торги будут проходить в электронном виде, что ускорит процесс и сделает его доступнее для всех. Главное — следите за датами и будьте готовы к новым правилам!

Так что, если вы планировали купить себе лесной участок или поставить огромный билборд с вашим лицом, — самое время начать готовиться к торгам!