Когда просят выписку из ЕГРН, надо уточнять какую)

Когда просят выписку из ЕГРН, надо уточнять какую)

Все слышали про выписку из ЕГРН. Многие ей пользовались. А вы в курсе, что выписок из ЕГРН существует много? По сути, для каждой жизненной ситуации есть своя выписка. Мы насчитали 11 видов. Представляем: 1. Общая выписка. Знакома почти всем. Включает сведения об объекте недвижимости, всех его владельцах, ограничениях прав, кадастровой стоимости, наименования и реквизиты документов-оснований государственной регистрации прав. Доступна только собственникам объекта.  2. Выписка о правах на объект и его основных характеристиках. Нужна для подтверждения права на собственность, покупки и аренды жилья, проверки обременений (залог, арест). Включает: адрес, этаж, площадь объекта, кадастровая стоимость, дата ввода в эксплуатацию, дата завершения строительства. 3. Выписка о переходе прав на объект. Нужна для подтверждения прав на недвижимость и выяснения, кто владел ею ранее. Включает: регистрации переходов права собственности, основания для них (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и т. д.). 4. Выписка об объекте недвижимости. Нужна, чтобы:  ⬩ узнать, находится ли земля в границах охранной зоны, включен ли дом в реестр объектов культурного наследия; ⬩ понять, какие объекты можно возводить на участке, а какие нельзя. Включает: полную информацию о характеристиках объекта, точное местоположение его границ, ограничения его использования. Это позволит  5..Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ). Нужна при покупке квартиры или помещения в доме, который находится на стадии строительства.  Включает данные о земельном участке, его владельце и всех участниках долевого строительства.  6. Выписка о кадастровой стоимости объекта. Показывает, как определялась кадастровая стоимость объекта. 7. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты. Показывает права физического или юрлица на недвижимость, зарегистрированную в реестре.  Подтверждает, какими объектами они владели в течение определенного периода.  Нужна при разделе имущества в суде, его приватизации, в делах о налоговых спорах, наследстве и т. д. 8. Выписка о дееспособности собственника недвижимости Нужна для судебных споров. 9. Выписка о содержании правоустанавливающих документов Нужна, если утеряны оригиналы документов, подтверждающие право собственности на жилье.  Включает информацию о содержании правоустанавливающего документа. 10. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества Показывает информацию о физлицах, юрлицах, органах власти, которые интересовались его объектами недвижимости за последние три года. 11. Выписка о всех обременениях недвижимости  Включает информацию об обременениях и ограничениях, установленных на всю недвижимость собственника.  Больше полезных материалов, новостей и интересных историй в нашем уютном телеграм-канале)

реклама
разместить
Начать дискуссию