Купить интернет-магазин и не потерять деньги

Объявления о продаже интернет-магазинов появляются сотнями, и сделок по их покупке тоже совершается немало.

В закладки

Вот примерно на такое объявление наткнулся и один из наших клиентов:

Предложение привлекательное: все отлажено, работает – бери и получай себе деньги. Но купив такой «готовый бизнес» наш клиент обнаружил, что бизнес-то совсем не работает. После наведения справок оказалось, что у этого продавца уже были подобные сделки и все покупатели остались с убытками.

К нам клиент пришел уже с договором на руках, чтобы узнать, можно ли как-то вернуть деньги или привлечь продавца к уголовной ответственности за мошенничество.

Мы ответили, что сделать ничего нельзя, и вот почему.

Что купили

По договору был продан сайт, который в договоре определен как совокупность файлов сайтов, дополнительного контента, баз данных. В такой интерпретации сайт не имеет ничего общего с готовым бизнесом.

В договоре также указано, что покупателю передается право на фирменное наименование, логотип и товарный знак, но:

– нет идентифицирующих признаков, о чем конкретно идет речь;

– товарный знак не поименован и, самое главное, передать товарный знак без регистрации в Роспатент просто невозможно.

В обязательствах продавца указано следующее:

  • Переоформить сайт на покупателя.
  • Консультировать Покупателя не менее 30 дней с момента подписания основного договора.
  • Передать рекламные кампании Яндекс.Директ.
  • Передать Покупателю контакты поставщика.
  • Передать Покупателю инструкции, необходимые для работы.

Какие ошибки допущены:

– Не указано, что конкретно обозначает фраза «переоформить сайт». Про доменное имя в договоре речь не идет, а значит, доменное имя продавец может и не передать, что, собственно, рушит всю концепцию.

– Не указано, на каких правах продавец владеет сайтом, и нет подтверждающих документов.

– Не конкретизировано, о каких конкретно консультациях идет речь (о чем и в какой форме продавец должен проконсультировать покупателя).

– Передача контактов поставщика совсем не гарантирует, что поставщик будет работать с покупателем на тех же условиях, что и с предыдущим владельцем.

– Из договора не понятно, о каких инструкциях идет речь.

В итоге покупатель за большие деньги купил сайт (без доменного имени) и консультации продавца и все…

Что можно сделать

В такой ситуации продавцу ничего не предъявить, ведь покупатель сам подписал такой договор, а все формальные обязанности по нему продавец выполнил: дал доступ к сайту, 30 дней говорил с покупателем по телефону в качестве консультаций, доступ к аккаунту в Яндекс.Директе предоставил.

Ситуацию изменил бы предварительно проведенный аудит и правильно составленный договор.

Что нужно проверить до покупки

Покупка готового бизнеса – это, по сути, покупка юридического лица вместе с его активами, наработанной базой и действующими договорными обязательствами. Только так можно быть уверенным, что вы получаете именно бизнес, а не его отдельные не работающие части.

Прежде чем покупать, стоит проверить:

– Кому принадлежит доменное имя. Это можно сделать, запросив у продавца подтверждающие документы от регистратора.

– Где находится хостинг и до какого периода он оплачен.

– Кому принадлежит сайт и кто его создал. Тут нужно запрашивать договоры, акты с разработчиками и дизайнерами, а также факт подтверждения оплаты их работы. Стоит обратить внимание на то, кому и в каком порядке переходят исключительные права на созданные объекты.

– Есть ли товарный знак и на кого он зарегистрирован.

– База данных покупателей. Проверьте, собрана ли база данных с соблюдением закона о персональных данных, в противном случае легально ее использовать нельзя.

– Отношения с контрагентами. Если вас интересуют договорные связи приобретаемого бизнеса, целесообразно проверить условия заключенных договоров, состояние расчетов. Получить интересующие договорные связи можно двумя путями: перезаключить договор на новое юридическое лицо (тут нужна воля на это контрагента) или приобретение юридического лица с заключенными на него договорами. Покупая юридическое лицо, нужно провести тщательный аудит, начиная от бухгалтерии и заканчивая вопросами корпоративного и трудового права.

Что писать в договоре

Когда вы все проверили и убедились в наличии у продавца интересующих вас активов, нужно составить договор. И тут есть несколько вариантов:

1. Покупаем юридическое лицо

В таком случае основным документом будет договор купли-продажи доли в компании. Если все интересующие вас активы и договорные обязательства находятся на данном юридическом лице, этим вы и ограничитесь.

2. Покупаем активы

Если по каким-то причинам вы покупаете все-таки отдельные активы, это необходимо оформить одним или несколькими договорами.

– Сайт и домен – не одно и то же, поэтому в договоре отделяйте эти активы (домен не забудьте переоформить у регистратора).

– Товарный знак будет считаться переданным только после соответствующей регистрации в Роспатент.

– Аккаунты в социальных сетях не всегда можно передать легально (это зависит от правил конкретной социальной сети), однако оборот аккаунтов совершается регулярно – это оформляется предоставлением доступа к аккаунту и договором.

– Остатки товара отдельно оформляем договором купли-продажи.

Гарантии

Если вы хотите получить гарантии от продавца, можно указать их в договоре, используя новую конструкцию ГК – «заверения об обстоятельства». Например, если мы укажем, что продавец заявляет о том, что посещаемость сайта не менее 1000 уникальных пользователей в день, то в случае, если это не соответствует действительности, мы можем потребовать возмещение убытков или выплату неустойки. Сторона, которая полагалась на заверение при заключении договора, может потребовать его расторжения и возврата ранее уплаченных денег.

И главное, не забывайте: тщательная подготовка сделки сможет уберечь вас от лишних волнений и трат :)

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "ЮК Зарцын, Янковский и партнеры", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 21, "likes": 4, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "subsite_label": "legal", "id": 39571, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Thu, 07 Jun 2018 13:05:44 +0300" }
{ "id": 39571, "author_id": 113960, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/39571\/get","add":"\/comments\/39571\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/39571"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199120, "possessions": [] }

21 комментарий 21 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
3

я когда продавал свой инет-магаз с реальной прибылью, так купить его хотели в основном как раз за 300 тыщ и в основном такие вот, извините, лохи. норм магазин с хоть какой-то прибыльностью стоит от 1 млн. и никто бизнес, приносящий бабло просто так продавать не будет. на рынке этом 90% - это такие вот инет-магазы за 300 тыщ с прибылью 70 тыщ. башкой надо думать, какой идиот будет продавать с такими параметрами магаз, если он за 4 месяца его может итак окупить? у нас народ такой, хотят всё за копейки и чтобы оно само там как-то работало, при этом совершенно не смотрят, что им впаривают. а страдают норм продавцы от этого.

Ответить
0

Так вроде это бизнес такой - создание и продажа инет магазинов. Как раз и нацелено на тех , кто верит "прибыль 100 000 в месяц, продаю за 400 000, причина - развиваю другие проекты"

Ответить
0

это кидалово подсудное, а не бизнес, но мы в россии, тут важнее кривые законы, продажные судьи и т.д., а не здравый смысл)

Ответить
0

Это законный бизнес. Такое есть во всем мире.

И не надо делать из РФ что-то особенное. Поживете там, поймете,что везде одно и тоже - элита имеет народ. Только формы разные. В РФ все очень неплохо - если сравнивать с тем, как мы жили 20-30 и тд лет назад.

Ответить
0

по бумагам он законный, да.

Ответить
0

а в чем подсудность бизнеса

Ответить
0

Вы запустались в трех мыслях? В чем кидалово?

Ответить
0

доношу мысль. на бумаге, в частности исходя из договора, о котором речь в статье, такой бизнес по продаже бизнесов на основании текущего законодательства - законный. по факту же это кидалово, т.к. цель продажи такого бизнеса изначально обманным путем завладеть баблом клиента при этом оставшись в рамках закона (кинуть лоха, если угодно). а с точки зрения морали и нормального правового гос-ва, например, Великобритании или Канады, такие сделки признавались бы кидаловом и их инициатора бы судили. Вот что я имел.

Ответить
0

Чушь редкая. Законы ВБ и канады вы тоже не знаете и тоже выдумали.

Ответить
0

чушь это вы со своими придирками ебанутыми. вы наверное и есть тот продавец "бизнесов".

Ответить

0

понимаю-но это все таки не к юристам вопрос)

Ответить
0

цену интернет-магазина обычно определяют как чистая прибыль за 1,5 года. это если совсем по-простому.

Ответить
0

если прямо совсем - то почему за 1,5 , а не за 1 или 2 или 6 месяцев?

Ответить
0

если ответ "потому что" не устроит, то предполагаю, что это тот срок, за который продавец в среднем за вырученные деньги может прожить, пока не построит другой бизнес))
на самом деле всё индивидуально и зависит от множества критериев. нужно смотреть конкретно что за бизнес и т.д. но совершенно точно, если продают бизнес за 500 тыщ с чистой прибылью в 100 тыщ в месяц - это 100% кидалово. многие бизнесы продают за живые деньги, даже будучи убыточными, т.к. есть динамика и потенциал роста. короче критериев миллион.

Ответить
0

"предполагаю, что это тот срок, за который продавец в среднем за вырученные деньги может прожить, пока не построит другой бизнес))"

Блеск. Анализ уровня Бог )))))

Ответить
0

я же говорю, что это обычно так определяют продавцы бизнесов, без какой-либо причины. потому что.
чтобы анализ был, дайте сайт и все документы - бухгалтерия, выписки из банка, отчеты о заказах, доступы к метрике, гуглу и т.д.

Ответить
0

Я про то, что "обычно" здесь не бывает. С таким же успехом можно сказать 6 месяцев или 2 года.

Ответить
0

ну как это не бывает. я говорю как это принято у сервисов, которые продают бизнесы и то, с чем сталкивался я года 2 назад. изучите сами вопрос, если не согласны))

Ответить
0

Изучал. Поэтому и не люблю цифры от балды.

Ответить
0

хотите купить?)

Ответить
0

Да, думаю об этом.

Ответить

0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Нейронная сеть научилась читать стихи
голосом Пастернака и смотреть в окно на осень
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }