{"id":13505,"url":"\/distributions\/13505\/click?bit=1&hash=ca3734639136826288c9056e5c8fa03a05e87c4060ae84df200f2c90f5262470","title":"\u0412\u044b \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0447\u0438\u043a? \u0410 \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0447\u0442\u043e-\u0442\u043e \u0432 \u0438\u0441\u043a\u0443\u0441\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043a\u043e\u0434\u0430?","buttonText":"\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c","imageUuid":"f5f0e11f-fefd-52f5-8712-82164a59b7ce","isPaidAndBannersEnabled":false}

Особая экономическая зона Иннополис

Иннополис — это особая экономическая зона в Татарстане с прицелом на информационные технологии. Ниже я расскажу, чем может заниматься резидент Иннополиса, как им стать и на какие льготы можно рассчитывать.

Резидент Иннополиса должен осуществлять технико-внедренческую деятельность

В соответствии с Федеральным законом «Об особых экономических зонах в Российской Федерации», резидентом Иннополиса может стать коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, которые зарегистрированы в Верхнеуслонском или Лаишевском районах Татарстана и планирующие осуществлять технико-внедренческую деятельность.

Технико-внедренческая деятельность — это:

  • Создание, производство и реализация научно-технической продукции.
  • Создание и реализация программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем, информационных систем, оказание услуг по внедрению и обслуживанию таких продукции, программ, баз данных, топологий и систем.
  • Предоставление другим резидентам Иннополиса услуг инновационной инфраструктурой, необходимой для осуществления их деятельности.

Резидент может заниматься только той деятельностью, которая предусмотрена соглашением об осуществлении технико-внедренческой деятельности.

На территории Иннополиса запрещается розничная продажа товаров, помещённых под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, и товаров, изготовленных с их использованием.

Резидент не должен иметь филиалы и представительства за пределами Иннополиса, а технико-внедренческая деятельность должна осуществляться непосредственно на территории особой экономической зоны.

Как стать резидентом Иннополиса

Шаг 1. Претендент на статус резидента и управляющая компания заключают соглашение о конфиденциальности информации претендента в ходе переговоров. Соглашение заключается по желанию сторон. АО ОЭЗ «Иннополис» — это управляющая компания Иннополиса.

Шаг 2. Претендент на получение статуса резидента подаёт в Министерство информатизации и связи РТ и в управляющую компанию следующие документы:

  1. Заявку на заключение соглашения об осуществлении технико-внедренческой деятельности. Типовой шаблон заявки на заключение соглашения.

  2. Бизнес-план по специальной форме. Типовой шаблон бизнес-плана.
  3. Копии учредительных документов (для юридических лиц).
  4. Копию свидетельства о государственной регистрации.
  5. Копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе.

Заявка должна содержать следующие сведения:

  • Предполагаемая деятельность заявителя в особой экономической зоне.
  • Государственное имущество, необходимое для осуществления предполагаемой деятельности заявителя.
  • Площадь земельного участка, необходимого для осуществления деятельности.
  • Предполагаемые объём инвестиций и объём капитальных вложений в период деятельности заявителя в особой экономической зоне, в том числе объём капитальных вложений в течение трёх лет со дня заключения соглашения.

Шаг 3. Претендент защищает инвестиционный проект на Наблюдательном совете ОЭЗ «Иннополис». В случае успешной защиты инвестиционного проекта Наблюдательный совет ОЭЗ «Иннополис» направляет в Министерство информатизации и связи РТ и Экспертный совет ОЭЗ «Иннополис» рекомендацию поддержать бизнес-план и заключить с претендентом соглашение об осуществлении технико-внедренческой деятельности.

Шаг 4. Претендент защищает инвестиционный проект на Экспертном совете ОЭЗ «Иннополис». В случае, если бизнес-план предусматривает инвестиции менее 30 млн рублей и не требует предоставления земельного участка, то заявка рассматривается Министерством информатизации и связи РТ.

Шаг 5. В случае положительного решения по инвестиционному проекту Министерство информатизации и связи РТ подготавливает и направляет на подписание заявителю и в управляющую компанию соглашение об осуществлении деятельности.

Шаг 6. В течение трёх рабочих дней с даты подписания соглашения Министерство информатизации и связи РТ направляет в Минэкономразвития России копию подписанного соглашения об осуществлении деятельности.

Шаг 7. В течение пяти рабочих дней Минэкономразвития России производит регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны и выдаёт специальное свидетельство.

Резиденты имеют право на налоговые льготы

Стандартная ставка по налогу на прибыль составляет 20%, при этом 3% уплачиваются в федеральный бюджет, а оставшиеся 17% — в региональный бюджет. Согласно Закону Республики Татарстан, ставка налога на прибыль для резидентов Иннополиса составляет:

  • 0% — в течение пяти календарных лет, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, подлежащая налогообложению.
  • 5% — в период с шестого по десятый календарный год включительно, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, подлежащая налогообложению.
  • 12,5% — по истечении десяти календарных лет, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, подлежащая налогообложению.

Ставка по налогу на прибыль, подлежащему зачислению в федеральный бюджет, — 0%.

Согласно Закону Республики Татарстан «О транспортном налоге», организации-резиденты освобождаются от обложения транспортным налогом в течение десяти лет с момента постановки транспортного средства на учёт.

Организации освобождаются от налога на имущество на десять лет, при этом имущество должно:

  • Учитываться на балансе организации-резидента Иннополиса.
  • Быть создано или приобретено для работы на территории Иннополиса.
  • Использоваться на территории Иннополиса в рамках соглашения о создании особой экономической зоны и располагаться на территории Иннополиса.

Освобождаются от обложения земельным налогом организации-резиденты Иннополиса в отношении земельных участков, расположенных на территории Иннополиса, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на земельный участок.

О том, какие налоговые льготы предусмотрены для резидентов особых экономических зон более детально можно прочитать в моей статье «Налоговые льготы для резидентов особых экономических зон».

Резидентам предоставляют льготные условия по аренде помещений и земельных участков

Особая экономическая зона предоставляет резидентам готовые офисные помещения в аренду на льготных условиях. Ежемесячные ставки аренды офисных помещений:

  • До 700 м² — 600 рублей.
  • От 700 до 1400 м² — 550 рублей.
  • Свыше 1400 м² — 500 рублей.

Резиденты могут арендовать земельный участок под строительство собственного офисного или производственного здания на особых условиях. Иннополис проводит необходимые инженерные сети к земельному участку резидента, подключение к которым осуществляется по льготным тарифам.

Ежегодная стоимость аренды 1 га в Верхнеуслонском районе:

  • Первый год — 53 195 рублей.
  • Второй год — 66 495 рублей.
  • Третий год — 79 795 рублей.
  • С четвёртого по восьмой год — 93 095 рублей.
  • По истечении восьми лет — 132 990 рублей.

Ежегодная стоимость аренды 1 га в Лаишевском районе:

  • Первый год — 12 645 рублей.
  • Второй год — 15 810 рублей.
  • Третий год — 18 970 рублей.
  • С четвёртого по восьмой год — 22 130 рублей.
  • По истечении восьми лет — 31 612 рублей.

Резидент не может:

  • Сдавать участок в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
  • Предоставлять участок в безвозмездное пользование.
  • Отдавать арендные права в залог и вносить их в уставный капитал компаний.

Так как арендаторы являются собственниками созданных ими объектов недвижимости, то они имеют право выкупить земельные участки, которые находятся под этими объектами недвижимости. Стоимость выкупа 1 га в Верхнеуслонском районе — 997 410 рублей, в Лаишевском — 237 090 рублей.

Резиденты застрахованы от негативных изменений в налоговом законодательстве

Акты законодательства о налогах и сборах, которые ухудшают положение резидентов Иннополиса, не применяются в течение всего срока действия соглашения о ведении деятельности.

Другие мои статьи на схожую тему:

Моя электронная почта: [email protected]

0
42 комментария
Написать комментарий...
iweble

судя по фотке еще и гражданство Великобритании дают

Ответить
Развернуть ветку
Артур Дулкарнаев
Автор

Может быть в комментарии ворвутся реальные жители этого городка и расскажут как им живется там?)

Ответить
Развернуть ветку
Albina Timirbaeva

Проблема в том, что почти каждый житель города скажет вам, что тут хорошо. Потому что все, кто не может жить в таких условиях, или быстро уезжают, или вообще, побывав там, не переезжают. Только мнения тех, кто там мало прожил, обычно не слушают - мол, что вы знаете, если месяц там прожили. А чтобы почувствовать всю убогость города, долго жить и не надо :)

Ответить
Развернуть ветку
Константин Рогожкин

В инно кайфово! Город мечты !

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

Их медведи шатуны съели.

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Sokolov

Может быть в комментарии ворвутся медведи шатуны и расскажут как им программисты на вкус?

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Усачев

Если бы Иннополис находился в Краснодарском крае, тогда еще можно было подумать о переезде. А так смысла не вижу особого.

Ответить
Развернуть ветку
Линар Хуснуллин

Живем в Иннополисе всей командой, делаем тут стартап KazanExpress. После Иннополиса, нафиг эту жизнь в мегаполисах! Это идеальный вариант, где есть почти всё, и при этом, ты в 40 минут от центра крупного города, если вдруг захотелось получить блага, которые есть только на «большой» земле (какая-нибудь ИКЕА, и ещё пару мест, чего нет в Иннополисе, на этом почти всё).

Зато из-за освободившихся 2-х часов в день, которые в городе уходят на дорогу, суету, стресс и встречи - тут реально на хобби и досуг по факту в 5 раз больше времени остаётся (раньше оставалось 20 минут перед сном). В первые за 10 лет у меня есть время гулять пешком и прочее. +2 часа в день решают. И заниматься тут есть чем - гигантский спорт комплекс топ уровня с хамами и прочими ништяками, десятки разных кружков и тд, за всем даже следить не успеваю. Сам в шоке был, когда в чат города добавили после переезда. У меня тоже был стереотип, что тут типа полумёртвый город, где нечем заняться. Это не правда. К примеру (как недавно), приезжают какие-нибудь Би-2 на корпоратив и устраивают крутое выступление с небтольшим танцополом с жителями города В компактной уютной обстановке. Также выступают с лекциями звезды российского и мирового IT-бизнесов (в основном в универе).

Теперь я пониманию американцев и их любовь строить свои корпорации в каком-нибудь городке Купертино, где в десяти км вокруг в частных и удобных домах живут сотрудники. И рядом есть универ, откуда выходят нормальные айти спецы, которые учились в идеальных для учебы условиях.

К тому же Иннополис среди лесов и берегов. Экология и нет суеты вокруг. 4000 человек населения самое то, через 2-4 года будет около 10 тысяч, тогда с инфраструктурой будет всё совсем хорошо. Сейчас есть 90% необходимой инфраструкры - частные сады и школы с уклоном на английский, супермаркеты, выступления московский театральный труп и тп.

Ну и последнее - круто жить среди технологичных компаний и современных людей. Когда в твоём городе ездит первый беспилотный такси в Европе и ты на нем катаешься до технопарка, когда тебе пешком 10 минут лень идти (на самом деле, просто хочется покататься без водителя)

Ответить
Развернуть ветку
Илья Чирков

Два часа экономятся, да кроме бара и спорткомплекса развлечений и нет. Даже погулять негде, да и неприятно с местным ветром. А если надо съездить в Казань за чем-то (а это все, чего нет в пятерочке) - три часа минимум уйдет, ибо интервал у автобуса - час.

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Калашников

Скорую ни разу не вызывали?

Ответить
Развернуть ветку
Линар Хуснуллин

Да, горнолыжка самая большая и современная в регионе и может быть в Поволжье. Прямо под боком. Любители лыж и сноуборда кайфуют, своя мини-куршавель в 5 минутах.

Ответить
Развернуть ветку
Андрей Маркин

Два года жил в Иннополисе. Собственно в Иннополисе кроме того, как работать, делать собственно нечего. 1 бар, 1 кафешка и спорт комплекс (реально классный). Все остальное чисто для мамочек и детей.
Молодому, активному и неженатому в этом городе быстро надоест. Я уже через год выть начал.
P.S. Никаких инноваций в этом городке нет. Обычный городок (по типу советских научных городков) со всеми российскими реалиями и проблемами ( кроме пробок. Нет людей, нет пробок).

Ответить
Развернуть ветку
Albina Timirbaeva

Вы как-то загнули, что все остальное для мамочек и детей :)
Я (мамочка) там смогла прожить только 3 месяца и уехала, потому что как раз для мамочек там нет ничего :)
1. Садик обещанный не дали, никаких мероприятий для маленьких детей (или куда можно придти с маленькими детьми) нет вообще. Оставить ребенка где-то, чтобы сходить даже в медцентр, негде.
2. гулять негде (на детских площадках ужасно пахнет покрытием, а парки даже парками назвать сложно).
3. Инфраструктуры для колясок нет - асфальт сделан ужасно, коляску приходится все время поднимать, подземный переход для колясок не рассчитан, а от универа до технопарка надземного вообще нет, приходится с коляской тащиться через весь город.
4. Детских магазинов и детских товаров нет - за любой детской зубной щеткой надо ехать в Казань.
5. Детская медицина - отвратительна, специалисты приезжают очень редко. По срочным вопросам - тоже в Казань.
6. Квартиры ужасны, холодные, продуваются, под нужды ребенка тоже не переделать. И главное - все типовые, не найти той, что нравится и подойдёт именно тебе (в отличие от любого другого города, где можно выбрать квартиру из огромного количества разных вариантов и разных интерьеров).
7. Безопасности для детей тоже нет: клещи, мыши дома, осы и прочие радости.
Долго ещё могу перечислять. Но однозначно то, что город для мамочек и детей совершенно непригоден :)
Мне наоборот казалось, что несемейным там лучше живётся :)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Струков
приходится с коляской тащиться через весь город

Ссори за оффтоп, просто всегда улыбает когда его называют городом. Как вот это можно считать городом? По мне так даже на поселок не тянет

Ответить
Развернуть ветку
Илья Чирков

Ну таки официально это город. Другой вопрос, заслуженно или нет.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

Альбина простите, а что вы хотели? Это вам не Гейропа, это Великая Россия, здесь люди должны страдать во славу государства.

Ответить
Развернуть ветку
Екатерина Луконина

Сотни живущих в иннополисе мамочек не согласятся с вами ни по одному пункту. Но в одном вы правы - недовольные уезжают, и слава богу))

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Greenberg

Хороший пример поддержки малого бизнеса

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Струков

Вот только далековато от города (Казани), а сам Иннополис - деревня с 10ю домами. Кроме работы там нечего делать.

Начальство с бывшей работы мечтало туда переехать, но нет, ибо лишилось бы 95% сотрудников - если без машины - 2.5 часа в одну сторону (с несколькими пересадками) дураков мало найдется.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

Пффф, делов-то, заставили бы сотрудников жить на работе, а домой только в пятницу вечером. Нужно проявлять инновации в сфере организации труда, мы же живём в Великой России, 21 век, нанотехнологии и всё такое.

Ответить
Развернуть ветку
Парвиз Хавари

40 минут в одну сторону на машине. 1 час на автобусе, который едет через весь город с а/в Южный
Сомневаюсь в том, что тут нечего делать :)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Струков

Это личный опыт или инфа с их сайта? Потому что мне Яндекс пишет именно 2.5 часа на транспорте или 1.5 часа на авто. Понятно что еще зависит от места жительства, ибо если вы прям на выезде - то да, в 40 минут на машине можно уложиться (и то врядли - пробка в Залесном с каждым годом все больше и больше)

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Евлампьев

Сам часто езжу в Иннополис на авто. Обычно уходит не больше часа.
На автобусе столько же. Больше времени тратишь именно на проезд через центр Казани, там много светофоров.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Карев

Это личный опыт, он мой коллега) зимой минут на 10 дольше. Но вообще это меркнет по сравнению с тем, что до работы тут пешком минут 8, воздух свежий, льготные условия аренды жилья и т.д.

Ответить
Развернуть ветку
wtf
Кроме работы там нечего делать.

А как же горнолыжка в паре километров?

Ответить
Развернуть ветку
Евгений Умолинов

Ну скажите, почему флаг Англии?

Ответить
Развернуть ветку
Ill Jah

Флаг Англии - это красный крест на белом поле

Ответить
Развернуть ветку
Oleg Sokolukhin

Как то не очень профессионально и с точки зрения безопасности не очень, иметь почту для запросов на бесплатном почтовом сервисе, айтишнеги сразу видят нуба или ламера.

Ответить
Развернуть ветку
Andrey Sharpilo

лицо оч тяжелое на фотке

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

А нет ли точно такого же только не в РФ?

Ответить
Развернуть ветку
Артур Дулкарнаев
Автор

Насколько я знаю, в интервью региональные власти (Татарстан, Московская область) часто говорят, что ориентировались на опыт Китая, Сингапура, Катара

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

Бррр, мороз по коже прошёл от таких ориентиров. Хотелось бы цивилизованных стран в качестве примера.

Ответить
Развернуть ветку
Bublikov Anton

Вы устарели, какими-то терминами из 90-х сыплете

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

Может вы ещё не достаточно подросли? Загуглите что ли:
1. какую систему слежения за гражданами замутили в Китае
2. какую систему социальных балов замутили в Китае (если кратко то прямая диктатура со стороны государства, хуже чем в 1984 Оруэла)
3. через сколько лет теперь будет избираться президент (или как там его) Китая Синдзяпин (не через сколько, он теперь будет править пожизненно)
4. как в Китае в 21 веке геноцидят несколько миллионов уйгуров

Про Сингапур и Катар вообще нет смысла говорить. Кто в теме тот знает.

Ответить
Развернуть ветку
Bublikov Anton

Так то я тут живу и кроме папы Си про остальное очень смешно. Есть мнение, кроме западной, есть другие цивилизации. И кста, в Сингапуре выше тоталитаризм ещё с 90-х, при этом не избежать ответки, как в КНР. Тут как бы про то, что сыплете старыми идеологическими клише, которые уже умерли, поскольку эта "цивилизация" везде без исключений сбоит и буксует, мир становится снова очень разным и лидеры меняются.
И именно в плане инноваций как раз в цивилизованных сейчас мало что можно подчерпнуть, кроме мега-пузырей. Ну может, Вы меня поправите и покажите там передовой опыт

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Иванов

Чувак ты занимаешься демагогией. Тебе привели 4 очевидных проблемы Китая, а ты пишешь "сыплете старыми идеологическими клише, которые уже умерли". Они не умерли, они существуют прямо сейчас и активно поддерживаются и расширяются государством, диктатура в Китае укрепляется. Загугли про систему социальных балов.
Китай без США ничто, без США Китай вернётся в привычное им состояние дикарей. Что это за такая "великая цивилизация" придумавшая якобы порох и форфор и тысячелетиями находившаяся в состоянии гражданских войн?
Ещё каких-то 35 лет назад китайцы жрали миску риса в сутки пока США не перенесли в Китай свои производства. Закроет США рынок для Китая и опять китайцы будут жрать друг друга в прямом смысле, как во время культурной революции. Если ты не в курсе в начале 20 века хунвейбины активно занимались канибализмом.
Больше с тобой беседовать не намерен, ничего правдивого из тоталитарной страны говорящего против этой страны ты написать не сможешь, а слушать пропаганду не намерен.

Ответить
Развернуть ветку
Bublikov Anton

Тяжело тебе жить наверно. Приходишь такой в налоговую, "чувак, ты не шаришь как на мою фирму налоги начислять, НДС считай по 3%, а за расходы мне премию выписывай, не важно что ты тут ничего не решаешь, в моём розовом мире со швитыми ШыША так", а потом "а меня то за что?"

Ответить
Развернуть ветку
Стас Версилов

Ваш список проблем Китая похож на подборку статей с "Медузы":)

Ответить
Развернуть ветку
Dmitriy Prozorov

Есть.

Ответить
Развернуть ветку
Муслим Нохчоев

Тип такая незамеьная вербовка. LOL.

Ответить
Развернуть ветку
Pavel V

Кто-нибудь может объяснить, почему в "технико-внедренческую деятельность" не попала разработка электроники?

Ответить
Развернуть ветку
Ирина Шевченко

Посоветуйте знающие люди!! Есть ли смысл стать резидентом ОЭЗ  со своим брендом одежды, учитывая сколько инвестиций нужно, или выгоднее рассмотреть вариант с оффшорами?

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 42 комментария
null