Кейс: штраф за шлёпанцы и табличку «отошла на 5 минут». Какие скрытые пункты добавляют торговые центры в свои договоры
Предприниматель планировал арендовать «островок» в торговом центре. Но в договоре оказалось много скрытых платежей и штрафов, о которых он даже не подозревал.
Работаю Юристом в региональном ТЦ, у нас тут в глубинке условия гораздо мягче, хотя и в нашем договоре тоже хватает своих "конских" моментов. Думаю, секрет принятия правок кроется в том, что многие мелкие субъекты предпринимательской деятельности просто не читают договор. У меня обычно спрашивают: "У вас же стандартная форма?", и получив утвердительный ответ подписывают договор не глядя, что значит "стандартная форма", для кого она стандартная и кто этот стандарт утверждает я до сих пор не понимаю. Я не знаю как там в Столицах, а у нас в провинции, каждый арендатор на вес золота, и зачатую идти на встречу мы готовы, только не все эту опцию используют, поэтому большинство стоит по "стандартной форме" :)
Улыбнуло про стандартную форму 😄 Ох, не стоит так делать 😄
У меня есть кейс с небольшого города, где арендодатель был просто лютый. Но мы смогли выйти из аренды без штрафов в пандемию, грамотно писали бумажки)