Брачный договор в 2024 году
Статья дополнена 25.02.2024 г.
Брачный договор (контракт) — это нотариально удостоверенное соглашение по внесудебному изменению режима собственности и разделу имущества супругов в браке или после развода.
Если брачный контракт не признан недействительным или расторгнутым, то условия, закрепленные в договоре, имеют приоритетное значение перед Семейным кодексом РФ. Таким образом, при судебном разбирательстве, судья должен руководствоваться условиями соглашения, а не СК РФ, но только, если заключенный брачный договор не противоречит действующему законодательству.
Содержание:
- Заключение брачного договора: порядок и условия
- Форма и содержание брачного контракта
- Какие условия нельзя включать в брачный договор?
- Какие режимы собственности можно включить в брачный договор?
- Учитываются права детей при заключении брачного договора?
- Сколько стоит составить и удостоверить брачный договор у нотариуса?
- Расторжение или изменение брачного договора
- Признание брачного договора недействительным
- Исковая давность о признании брачного договора недействительным
- Брачный договор при оформлении ипотеки
- Образец брачного договора
Заключение брачного договора: порядок и условия
Брачный договор заключается:
- до вступления в брак;
- в период брака.
Брачный контракт приобретает юридическую силу только при наличии трех условий:
- Наличие зарегистрированного брака в ЗАГСе. Так, например, лица, заключили брачный договор с условиями того, что в браке будет раздельный режим собственности. Однако лица так и не вступили в брак, следовательно договор не имеет юридической силы.
- Соглашение составляется между супругами в письменном виде. Так, например, супруги устно договорились, что добрачная квартира мужа после развода перейдет в собственность жены. При этом стороны не заключили брачный контракт, следовательно у супруги нет правовых оснований для получения недвижимости.
- Документ удостоверен нотариусом. Так, например, муж и жена самостоятельно составили брачное соглашение, которое подписали, но у нотариуса не заверили, следовательно заключенный брачный договор признается ничтожным.
Форма и содержание брачного контракта
Стороны вправе закрепить в брачном договоре:
- Права и обязанности по содержанию собственности.
- Способы участия каждого из супругов в доходах и семейных расходах.
- Размер долей супругов при приобретении движимого и(или) недвижимого имущества, а также кому перейдет то или иное имущество и в каком размере.
- Условия о разделе приобретенной, приобретаемой собственности.
- Условия в отношении имущества, которое является добрачным или получено во время брака по безвозмездной сделке.
- Определенные сроки и условия, которые наступают в зависимости от каких-либо событий.
- Иные условия, которые будут отвечать действующему законодательству РФ.
Таким образом, супруги могут внести в брачный договор практически любые условия по разделу имущества супругов во время брака, при разводе или после расторжения брака в отношении всей собственности или в части, в том числе добрачной.
С информацией об услугах адвоката по разделу имущества, согласно Закону РФ «О защите прав потребителей», вы можете ознакомиться на сайте компании.
Какие условия нельзя включать в брачный договор?
Супруги не вправе включить в брачный контракт условия, которые ограничивают одну из сторон в:
- Дееспособности.
- Правоспособности.
- Праве на подачу иска в суд.
- Родительских правах.
- Получении супругом (бывшим) материальной помощи.
- Неполучении никакого имущества.
Если вышеуказанные пункты будут включены в брачный договор, то его можно признать недействительным в части или полностью. Так, например, супруги, которые внесли в договор пункт о том, что муж не вправе пить алкогольные напитки не может быть признан законным, так как условия брачного контракта не могут регулировать личностные отношения супругов. Рекомендуем заблаговременно проконсультироваться у юриста, который поможет составить брачный договор с учетом требований норм права и судебной практики РФ.
С информацией об услугах адвоката по семейным делам, согласно Закону РФ «О защите прав потребителей», вы можете ознакомиться на сайте компании.
Какие режимы собственности можно включить в брачный договор?
Муж и жена вправе в брачном договоре установить один или сразу несколько режимов собственности в отношении движимого и(или) недвижимого имущества.
Выделяют три режима собственности:
- Совместный — когда вся собственность оформляется на обоих супругов без выделения долей. Так, например, стороны заключили у нотариуса брачный контракт, где прописали, что купленное имущество в браке и на семейные средства оформляется в совместную собственность.
- Долевой — собственность оформляется на супругов в тех долях, которые указаны в брачном договоре. Так, например, муж и жена планируют купить квартиру и заключили брачный контракт с условиями того, что все имущество приобретаемое во время брака подлежит разделу в равных долях, следовательно недвижимость будет оформляться по 1/2 доле.
- Раздельный — когда движимое и недвижимое имущество остается за тем из супругов, кто является собственником. Так, например, молодожены заключили брачный контракт с раздельным режимом собственности. В период брака купили и оформили на жену квартиру, а на мужа автомобиль, следовательно за каждым из супругов остается то имущество, которое принадлежит им на праве собственности.
Супруги вправе установить режим собственности на:
- Всё движимое и недвижимое имущество.
- Конкретную собственность.
- Имущество, которое приобретено до брака или получено в браке по безвозмездной сделке.
Учитываются права детей при заключении брачного договора?
Родители (супруги) вправе при заключении брачного договора внести условия о получении несовершеннолетним какого-либо движимого и(или) недвижимого имущества. При этом действующее законодательство не позволяет сторонам делить собственность, которая принадлежит ребенку.
Супруги не вправе включать в брачный контракт условия, связанные с:
- алиментами на ребенка;
- определением места жительства ребенка с мамой или папой;
- определением графика общения с ребенком для отдельно проживающего родителя.
Супруги, которые использовали материнский капитал для погашения ипотеки или приобретения недвижимого имущества, обязаны выделить долю детям пропорционально вложенным средствам маткапитала. Такими образом, при заключения брачного договора стороны обязаны соблюсти требования норм права по выделению долей детям. Так, например, муж и жена купили трехкомнатную квартиру с использованием ипотечных средств за 10 млн. руб, куда внесли в счет погашения кредита деньги от материнского капитала в сумме 500 000 рублей, следовательно родители должны выделить за каждым из 2-х детей не менее чем по 1/40 доли.
Сколько стоит составить и удостоверить брачный договор у нотариуса?
Региональные нотариальные палаты устанавливают свои цены на составление брачного договора. Так, например, стоимость в Москве и Санкт-Петербурге варьируется от 10 000 до 50 000 рублей и зависит от различных обстоятельств:
- количество объектов движимого или недвижимого имущества;
- сложность составления условий договора.
Если стороны самостоятельно составили брачный контракт, то сторонам необходимо его заверить в нотариальной конторе. Согласно п. 10 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ стоимость удостоверения брачного договора — 500 рублей.
Если возникли сложности или нотариус отказывается заверять брачное соглашение, то советуем воспользоваться услугами юриста, который проверит договор, а при необходимости будет его сопровождать у нотариуса и(или) в суде.
Расторжение или изменение брачного договора
Расторгнуть или изменить условия брачного договора можно:
- во внесудебном порядке;
- в суде.
Расторгнуть или изменить содержание брачного контракта можно до обращения в суд, если у сторон есть обоюдное согласие. При наличии согласия супругам необходимо явиться в нотариальную контору для удостоверения сделки о расторжении или об изменении соглашения. Так, например, супруги в брачном договоре определили, что муж после развода получит квартиру, а жена денежную компенсацию в размере 15 млн. руб. Впоследствии стороны решили изменить условия соглашения, следовательно им необходимо приехать к нотариусу для удостоверения новых условий.
Если отсутствует обоюдное согласие супругов, то можно восстановить нарушенные права в судебном порядке. Добиться положительного результата о расторжении или об изменении брачного соглашения удастся, если имеются признаки существенного нарушение договора (ч. 2 ст. 450 ГК РФ) или наступили основания для расторжения, которые закреплены в брачном контракте.
Признание брачного договора недействительным
Каждая из сторон вправе оспорить брачный договор полностью или в части, если соглашение не отвечает нормам Гражданского или Семейного кодексов РФ. Если условия брачного контракта ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение, то такой договор признается недействительным. Так, например, супруги в браке купили квартиры, транспортные средства, коммерческую недвижимость и заключили брачный договор о том, что все имущество, купленное во время брака, переходит в исключительную собственность жены, следовательно муж вправе оспорить данный брачный контракт, так как условия ставят его в крайне невыгодное положение.
Таким образом, каждый из супругов вправе оспорить брачный договор через суд, если соглашение не отвечает требованиям норм права.
С информацией об услугах адвоката в суде, согласно Закону РФ «О защите прав потребителей», вы можете ознакомиться на сайте компании.
Исковая давность о признании брачного договора недействительным
Срок исковой давности об оспаривании брачного контракта составляет 1 год для оспоримых сделок и 3 года для ничтожных. При этом срок начинает течь с момента:
- удостоверения соглашения нотариусом;
- когда истец узнал или должен был узнать о том, что условия брачного договора поставили его в крайне неблагоприятное финансовое положение;
- прекращения насильственных действий или угрозы ее применения, либо когда истец узнал или должен был узнать о наличии других обстоятельств для признания сделки недействительной.
Брачный договор при оформлении ипотеки
Супруги вправе заключить брачный договор до оформления ипотеки, куда могут внести условия о:
- Приобретении и оформлении жилья с использованием ипотечных средств.
- Том, кто и в каком объеме будет исполнять ипотечные обязательства.
Если созаемщик не направил кредитору уведомление о заключении, изменении, расторжении брачного договора, то согласно части 1 статьи 46 СК РФ созаемщик-супруг отвечает по ипотечным обязательствам независимо от того, что содержится в брачном контракте.
Если условия брачного договора нарушают права кредитора, то он вправе подать иск об изменении или о расторжении такого договора (ст. 451-453 ГК РФ, ч. 2 ст. 46 СК РФ).
Образец брачного договора
На странице брачный договор, можно бесплатно скачать подготовленные образцы брачных контрактов:
- до заключении брака;
- с условиями после расторжения брака;
- с установлением режима совместной, раздельной, долевой собственности;
- с условием об определении имущества, которое передается каждому из супругов после развода.
Дополнительную полезную информацию можете получить в статье — Раздел имущества супругов.
А причём тут 2024 год?