Так там, в любом случае, юрист нужен. На сделках по вторичке масса нюансов есть. К примеру, право собственности на квартиру могло возникнуть после приватизации и нужно проверить не нарушены ли интересы других возможных собственников. Иногда нужно выписку из домовой книги получить, провести опрос соседей. Еще есть наследные квартиры, собственник может вообще в другой стране жить и продавать квартиру по доверенности.