Я вот смотрю. Довольно большую часть вопросов можно снять, если к договору приложен проект застройки. И если в договоре указаны соответствия постройки нормативам - строительным (СП), СанПиН, Пожарным, Градостроительным (если относится к городу). Последнее тоже может быть важно, ведь иначе дом или даже весь посёлок могут признать самостроем и снести. Ещё к договору обязательно должен быть приложено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Без этой бумажки эксплуатация здания считается незаконной.