2 млн рублей за 2 месяца. История юриста, который ушел из профессии
Работа перестала радовать. Что делать в такой ситуации?
Продолжать трудиться или попробовать новую профессию?
Как раз бывший юрист Яна Пантюшина сменила работу из-за выгорания.
Яна понимала, что может зарабатывать больше и, соответственно, может больше приносить пользы людям.
Устав от работы окончательно, Яна уволилась из найма. И даже 200 тыс. рублей в месяц её не удержали.
«Но ведь страшно уходить в никуда?»
Финансовая подушка безопасности позволила Яне примерять различные профессии. Она даже открывала свой бизнес. Яна пробовала разные обучения в сфере недвижимости и примеряла разные профессии.
В итоге Яна освоила новую работу, где люди получают комиссию за одну сделку, равную месячным зарплатам.
Это работа в сфере недвижимости. И она — одна из самых перспективных в 2024 году.
Интересный факт: в 2023 году россияне вложили в недвижимость 700 млрд рублей.
Яна стала профессиональным инвест-брокером. Человеком, который помогает подобрать недвижимость для инвестиций и заработать на ней.
Недвижимость всегда растет. Это самый стабильный и безопасный актив.
Яна обучалась на инвест-брокера. Во время учебы она смогла провести
6 сделок и заработать 2 млн рублей за 2 месяца.
На прежней работе ей бы потребовалось год трудиться, чтобы приблизиться к такому результату по доходу.
«Я много лет шла к тому, чтобы работать в недвижимости. Мне нравилось всё, что связано с недвижимостью: квартиры, дома, участки.
Но быть классическим риелтором не хотелось.
Купил, продал. И клиенты про тебя забывают. И мала вероятность, что они вернутся вновь. Квартиру же они купили — потребность закрыта», — объясняет Яна.
И Яна понимала, что к инвест-брокерам клиенты обращаются по несколько раз за год.
Сейчас объясню подробнее, как зарабатывают брокеры.
Одна из самых прибыльных профессий в 2024 году
В отличие от риелтора инвестиционный брокер оказывает более сложную услугу и помогает клиенту заработать. Поэтому он всегда получает большую комиссию: в среднем от 250 тыс. за сделку.
И эта работа — в кайф!
Ведь клиенты-инвесторы никогда не сливаются со сделок, чтобы не потерять деньги. Они не придираются к мелочам в объектах, ведь не собираются там жить. Их интересуют лишь сроки окупаемости и доходность.
А главное, инвесторы ценят брокеров. Ведь они зарабатывают на сделке, а не просто тратят деньги.
Разве это не мечта?
Далее Яна расскажет вам, какие инструменты помогли ей наладить поток клиентов и увеличить доход.
Соцсети и ассистент
До обучения Яна хотела продавать недвижку инвесторам, но не знала, с чего начать. Клиентов на недвижимость у нее не было.На бесплатном разборе я подсказал Яне, как получить первых клиентов-инвесторов.
Для этого нужно рассказать знакомым о новой работе, предложить им инвестировать и завести соцсети. И брокеру нужно рассказать про опыт успешных инвестиций и делиться своей экспертностью.
До обучения Яна не вела соцсети. А после обучения завела публичные аккаунты в соцсетях «Telegram», «ВКонтакте» и «Нельзяграм».
Но возникла новая сложность: где взять время, чтобы всё это вести?
Тогда я предложил ей нанять ассистента, который будет помогать ей вести соцсети. А также делать записи созвонов с клиентами и фиксировать договоренности.
Теперь соцсети Яны выглядят экспертно и приносят заявки на покупку недвижимости. А сама Яна обрабатывает клиентов и закрывает их на сделку.
Вывод: отдавайте другим людям части работы, которые вам не нравится выполнять.
Брокер 80% своего времени должен заниматься созвонами с клиентами и лишь 20% — операционкой. Только эта формула приведет вас к высокому доходу.
Технология «Интервью»
Можно созваниваться с клиентами и говорить о том, какие классные объекты вы найдете, но…
В Академии Виктора Лапина мы предложили Яне новый подход.
Это технология интервью.
Она помогает закрывать 2/3 клиентов на сделку за один разговор. И вам даже не нужно встречаться с ними вживую. Вы можете созвониться в «Zoom».
Для закрытия сделки достаточно выяснить 4 пункта:
1. Боли — какую проблему клиент хочет решить с помощью вашей услуги
2. Желания — куда стремится попасть клиент с вашей помощью, чего хочет достичь
3. Возражения — почему клиент не может сделать следующий шаг: оставить заявку, заплатить вам деньги
4. Страхи — чего боится клиент при покупке вашей услуги
Пройдите 4 этих пункта с клиентами. И вы поймете, чего на самом деле они хотят и что мешает им выйти на сделку.
С помощью этой технологии Яна продала 6 инвест-объектов на сумму более 38 млн рублей. И заработала комиссии на 2 млн рублей.
Интервью стало её любимым инструментом, как впрочем и у многих брокеров на нашем обучении.
Теперь у Яны есть любимая работа и стабильный приличный доход. А моменты, которые ей не нравились, она делегировала ассистенту.
Хотите так же?
Тогда подписывайтесь на мой телеграм. В нем я публикую много полезной информации для повышения заработка риелторов.
Именно так сделала в свое время Яна. И теперь спокойно зарабатывает более 400 тыс. рублей в месяц.
Оставлю контакты Яны, если у вас будут вопросы по инвест-недвижимости:
Очень интересно!