Коридоры в законе: как мы сохранили право собственности в многоквартирном доме
Недавнее дело, в котором я представлял интересы ответчика, стало примером успешной защиты прав собственности на недвижимость в многоквартирном доме.
Суть дела
Истец оспаривал право собственности моего клиента на коридоры, обеспечивающие доступ к нежилым помещениям. Аргумент заключался в том, что эти помещения должны быть признаны общим имуществом дома, поскольку используются для общего доступа.
Позиция защиты
Мы доказали, что:
- Право собственности было зарегистрировано законно. У моего клиента на руках находились все необходимые документы, подтверждающие право владения коридорами.
- Помещения не подпадают под категорию общего имущества. На основании технической документации и правовых норм мы аргументировали, что коридоры имеют самостоятельное назначение и не могут считаться частью общего имущества.
- Истец избрал неверный способ защиты. Мы указали, что заявленные требования не соответствуют реальному нарушению прав истца.
Решение суда
Суд согласился с нашей позицией и отказал истцу в удовлетворении исковых требований. Было подтверждено, что:
- Регистрация права собственности моего клиента была проведена с соблюдением всех норм закона.
- Оспариваемые коридоры не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.
Вывод
Этот кейс демонстрирует, насколько важны грамотная защита и детальная проработка доказательств. Мы защитили законные права клиента, сохранив за ним право собственности.
Если вы столкнулись с подобными спорами, обращайтесь за консультацией. Более 24 лет успешной практики позволяют мне эффективно защищать интересы доверителей в самых сложных ситуациях.
Больше полезной информацией делюсь в моих соц. сетях:
браво 👍