60 дней фильмов и сериалов
по промокоду:
VC60
Забрать
60 дней подписки Яндекс Плюс бесплатно для новых пользователей, ранее не оформлявших подписку Яндекс Плюс либо подписки, её включающие, при условии привязки банковской карты. Далее — автопродление: 199 ₽/месяц. Действует на территории РФ. Активировать до 31.10.2021 г. https://hd.kinopoisk.ru/gift. Условия: clck.ru/FMQND.

Как я не продал бизнес за 27 млн

Меня зовут Александр Неделюк и я профессиональный бизнес-брокер — это значит, что я занимаюсь продажей готовых бизнесов и привлечением инвестиций.

В этой статье я расскажу, как и почему у нас сорвалась крупная сделка, а также как проходят такие сделки изнутри.

Как я НЕ продал бизнес за 27 миллионов рублей.

Кому это будет полезно и чем

Статья будет интересна собственникам бизнеса, которые задумываются о продаже и хотят знать как работает кухня продажи бизнеса у брокеров. Также думаю этот кейс будет интересно прочитать многим брокерам, чтобы обезопасить свои сделки.

Чтобы было удобнее читать, разбил статью на несколько частей:

Часть 1: Как все началось.

Как и многие брокеры, я просматриваю многие чаты, где другие брокеры выкладывают запросы на покупку и продажу и имею договоренности с другими брокерами об обмене запросами.

Однажды один знакомый брокер прислал мне запрос от своего покупателя на поиск бизнеса: Прибыль 2+ млн в месяц и окупаемость до 16 месяцев. Я заинтересовался — хороший чек, хорошая потенциальная комиссия и живой покупатель.

Если найти такой объект, можно сделать быструю сделку. Несколько дней активно изучал рынок, отправлял запросы брокерам и искал подходящее предложение.

Часть 2: Как я нашел подходящий объект.

Я начал находить объекты, их было много, но большинство не проходили мой аудит. Либо я не верил в проект, либо не было хорошей понятной отчетности, либо были существенные риски для покупателя. И вот, спустя 4 дня я нашел отличный вариант. Даже слишком.

Знакомый брокер скинул мне предложение: Коммерческое общежитие для б2б сегмента (строительные компании платят за проживание своих рабочих, сразу оптом и по безналу).

• Трехэтажное здание в центре Москвы в аредне,

• Оборудовано около 600 спальных мест,

• 100% мест законтрактовано,

• Денежный поток стабильный, прозрачный и прогнозируемый,

• Минимальное участие собственника в операционной деятельности.

Стоимость 27 млн рублей и 2,8 млн чистая прибыль.

У собственника есть несколько таких объектов, а сейчас есть очень выгодный объект в Берлине, под который срочно нужны деньги. Поэтому решил продать объект, чтобы вытащить недостающую сумму и не потерять возможность.

12 мая 2020 — пик пандемии. А этот бизнес стабильно работает, что тоже говорило о нем.

Часть 3: Долгие переговоры.

Первую неделю мы согласовывали предложение для покупателя, вытаскивали дополнительную информацию из продавца, решали формат нашего взаимодействия и согласовывались по времени, потому что все занятые.

На первом зуме все прошло хорошо, покупатель заинтересовался и запросил документы на первичный аудит.

Еще 2 недели мы ждали пока собственник соберет пакет документов. Но к нему пришел запрос от клиента на несколько сотен новых спальных мест и он занимался организацией другого объекта, поэтому время тянулось.

Еще неделю ждали совещания у покупателя, на котором он с партнерами разберет все и озвучат предварительное решение. В итоге они пообщались и отправили следующий список документов, чтобы начать проводить следующий этап аудита.

Прошла еще неделя и мы, наконец, начали согласование встречи. Встречу согласовывали еще через неделю. В общем вышли на встречу и на ней назначили еще одну, снова в зуме и через неделю.

На ней уже назначили встречу на объекте и снова через неделю)

Прошло уже полтора месяца с момента начала переговоров и 4 встречи покупателя с продавцом, уже не говоря про количество наших встреч с покупателем и продавцом по раздельности.

В итоге, последняя встреча на объекте прошла отлично, достигнуты предварительные договоренности по цене и форме сделки. Покупатель сказал что ему нужна неделя, чтобы подготовить деньги и вывести максимальную часть в нал по просьбе собственника.

Часть 4: Как сделка на состоялась.

Мы ждем еще несколько дней, пока покупатель собирает деньги, согласуется встреча для заключения договора и продавец пропадает на несколько дней.

Спустя два дня он дает ответ, что полностью отменяет всю сделку, потому что объект в Берлине уже не так актуален, тут бизнес пошел в гору и ему за это время пришло запросов еще на 3000 рабочих мест, а если деньги понадобятся, он нашел как их взять в займ под залог своих объектов не продавая их.

Финал.

14 июля 2020 — к этому моменту на эту сделку мы потратили на переговоры 63 дня.

Брокер, который вел сделку со стороны продавца не прописал в договоре штрафных санкций, а продавец отказался компенсировать любые наши расходы и время потраченные на оргазницию всего переговороного процесса.

Что в итоге и чему можно из этого научиться.

Главные мысли, которые я хотел донести этой статьей.

1. Автопролонгация. В случае ведения переговоров с покупателем агентский договор продлевается автоматически.

2. Ответственность собственника. Стоит заранее проговаривать причины для продавца отказа от сделки. Потому что брокер проделывает колоссальную работу по организации встреч, сбору и приведению документов в понятный вид.

3. Договариваться. Всего не проговоришь заранее, но чем больше опыта, тем больше подробностей обсуждается на берегу. Так процесс становится понятнее и безопаснее для всех сторон.

4. Быть быстрее. Успешная сделка это точные и быстрые действия. Никогда не понимал, когда люди переносят 10 минутный созвон на неделю из-за занятости. 10 минут можно найти всегда, а любой перенос, на самом деле подсознательный уход от принятия решения.

Было интересно? Оцени статью.

Остались вопросы — задавай в комменты. Все расскажу, кроме конфеденциальных данных)

Если вы хотите, чтобы я помог с оценкой вашего бизнеса, или организацией его продажи присылайте информацию о своем проекте.

Самый удобный способ для первичной оценки вашего бизнеса — WhatsApp.

Больше информации обо мне:

Инстаграм: http://instagram.com/sashafyc

{ "author_name": "Александр Неделюк", "author_type": "self", "tags": ["\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441","\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430","\u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441","\u043a\u0430\u043a\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441","\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441","\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0431\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440","\u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441","\u0430\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430\u043d\u0434\u0440\u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044e\u043a"], "comments": 61, "likes": 1, "favorites": 39, "is_advertisement": false, "subsite_label": "life", "id": 228717, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Thu, 01 Apr 2021 23:37:41 +0300", "is_special": false }
0
61 комментарий
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

Окупаемость покупки предприятия за 16 месяцев это нормально для ваших сделок?) Выглядит как сказочная прибыльность, сомневаюсь что кто-либо заинтересован продавать такую корову.

20

Согласен, удивительная история. Сдаётся мне рекламный рассказ с большой долей фантастики.

12

Один новый русский другому рассказывает.
— Купил, — говорит, — слона. Слоник такой замечательный, детей на себе катает, на задние ноги встаёт по команде, утром нежно хобот на грудь кладёт — будит, на целый день хорошее настроение. Чудо, а не слон.
— Я бы тоже купил, — второй отвечает.
— Так покупай у меня.
Через неделю встречаются, второй говорит:
— Слон просто кошмар какой-то. Мебель всю поломал, везде срёт большими кучами, есть постоянно просит, топает, спать мешает. Купи слона обратно.
— Не, брат, с таким настроением ты слона не продашь.

Автор статьи работает брокером бизнеса, ну вы чего.

18

Ответил выше)

0

Я как-то пытался помочь человеку подобрать готовый автосервис. Везде заявлялась сказочная прибыльность и вообще все супер-пупер.
По факту я усвоил простой урок. Нормальный прибыльный бизнес никто продавать не будет. Продают либо то, что в реальности приносит в месяц 30-40к с кучей головняка, решением постоянных проблем  т.п.
Либо все более-менее нормально, но там через несколько месяцев или полгода все уходит под снос.

То, что описывает автор в данной статье (я имею ввиду доходность)... такое обычно даже продавать не надо. Достаточно в кругу знакомых просто обронить фразу о том, что планируете продажу и предложения повалятся сами собой. ред.

6

Я продаю нормальный бизнес сайт недвижимости окупаемость 4 года за 8 млн руб что то никто не покупает на телдери все интересуются только

–1

Редко кто в Москве × на 10 лет соглашается продать. В среднем объект сдается за 350 000 в месяц и продается он за 48-50 миллионов. Это объект порядка 200 кв.м под офис и не на первой линии. ред.

0

Еще раз - вы говорите про продажу недвижимости.
Я говорю про продажу бизнеса.

Недвижимость здесь в аренде и собственность на нее в стоимость не входит.

Тем не менее в бизнес модель, как расход на аренду она включена.

0

Ок. Пардон. Не понял с поста. Я про такое и не думал)

1

Да, это нормальная окупаемость. Откройте раздел готовый бизнес и если мы уберем бизнес с большой долей собственных материальных активов нормальная окупаемость 10-25 месяцев. Это не недвижимость. Причины продажи я описал.

0

Ау, снимите розовые очки и просто поделите 2 800 000 "чистой прибыли" на 600 койко мест. 4666 рублей чистыми с одной койки каждый месяц (двухярусные кровати как в казарме)?
Это после уплаты аренды собственнику здания, зарплат уборщикам, сантехниками и администраторам, коммуналки, налогов, вывоза мусора и т.п.? 

Ради интереса просто наберите в гугле "общежитие для рабочих в Москве" и посмотрите цены. 

А теперь учтите следующие моменты:
1. Это розничные цены, т.е. когда речь идет о заселении одного или нескольких человек. Когда компания резервирует сразу 50-100 коек, ценник там будет ниже.
2. Строительные компании обычно не селят в "дом в центре Москвы". Они селят у черта на рогах и оттуда возят смены автобусами. Чтобы еще дешевле.

Вообщем автор, раз сделка сорвалась давай уж полный расчет по объекту. Арендная плата, штат - сколько человек и зарплаты, расходы на коммуналку.
А то очередные розовые сказки.

Ну или просто в очередной раз перепутали понятия выручка и чистая прибыль. ред.

17

Во-первых — трёхъярусные кровати) И это прибыль, выручка чуть меньше 7 млн. Стоимость 10 с небольшим тысяч рублей за проживание рабочих для строителей (у тут еще ндс) это нормальная цена, с учетом что локация реально находится в районе реновации и там активно работает несколько застройщиков у которых есть запрос на рабочих постоянно. Соответственно выгоднее держать их тут же чем возить туда сюда.

расчет:
6,8 млн выручка
-20% ндс
-2,2 аренда
-150 КУ
- 100 2 админа и 2 уборщика
- 100 дом расходы

Если уж так интересно)

1

Общага в 600 человек обслуживается сменой, состоящей из 1 админстратора и 1 уборщика с зарплатами по 25к?

Вам лучше кадровое агентство открыть. С такими расценками на рабочую силу у вас очередь со всей МСК и МО стоять будет.

5

Бизнес не мой, мне лучше заниматься тем, чем я занимаюсь.
Там все работает так. И работает до сих пор, хотя пошёл почти год.

Я рассказывал о сделке купл-продажи, а не просил оценки бизнес модели в объекте. 

–1

Это называется не оценка бизнес модели, а фальсификация финансовой отчетности.

Если я открываю циан и вижу, что в МСК средняя цена аренды комнаты 15-16к, а шконка в двухярусной кровати примерно 5-6к, здесь вы пытаетесь рассказать, что строительная компания готова платить за шконку в ТРЕХярусной кровати более 11к в месяц при массовом заселении, где обычно выбивают скидку хотя бы в размере 20-25%.

Вы действительно верите, что 2 человека готовы обслуживать огромный гадюшник на 600 человек за зарплату в 25к в месяц (350 баксов)? Да на подобных объектах даже от 300 шконок расходы только на нормальный ЧОП будут примерно как у вас весь ФОТ. ред.

6

Сомневаюсь что сравнение с цианом тут вообще допустимо, это совершенно разные вещи. 600 грязных рабочих неясной национальности НЕ равно 600 людей готовых снимать комнату/койку/дачтоугодно, разве не так? И цена в таком случае может наоборот увеличиться (а не упасть, это не оптовая закупка плюшевых медведей)

1

С чего ей увеличиваться? У меня один из клиентов занимается подобным. Берется какой-нибудь административный корпус на территории бывшего завода, который нахрен никому не нужен (под офисы его не сдать). Быстро возводятся из говна и палок комнатки. Душ и санузел один-два на этаж. Оптом закупаются кровати и ватные матрасы.

С чего там быть высокой цене? Это даже не хостел, это самое дно рынка. По сути это концепция казармы.
Территория завода обычно хорошо защищена от всяких проверок и инспекций с помощью КПП на входе. Аренда дешевая, потому что админстративные корпуса в промзонах обычно нахрен никому не нужны, в отличиие хотя бы от цехов и ангаров, которые можно сдавать хотя бы как склады. ред.

0

Да уж, бизнес по цене двушки комфорт-класса в Москве приносит 2 миллиона рублей в месяц?
А есть ещё такие варианты? 

5

Комментарий удален по просьбе пользователя

8

А вы заявку оставьте - найдет видимо

0

Ну и вы оставьте заявку, пообщаемся с вами. Написать обесценивающий комментарий легко. Возможно и для вас найдем вариант, если у вас есть возможность его купить.

3

Ну вы посмотрите авито, позвоните, проведите аудит объектов и найдете ответы на свои вопросы. Такие предложения есть, другой вопрос есть ли у вас возможность их приобрести)
Но начиная от 200-300 тысяч реально найти предложения с окупаемостью около года.

0

Странно, что Вы сами их не покупаете, Александр. :) 

3

У меня был бизнес до этого — автоподбор. Мои эксперты катались и смотрели автомобили с пробегом, также у нас был доступ к закрытым базам авто сдаваемых в трейдинн, с которым выкупают многие перекупщики. Но мы не занимались их выкупом — потому что наш бизнес был в другом.
Это называется фокус и цель.

Я свои деньги инвестирую в другие инструменты. Собираю долгосрочный инвестиционный портфель на фондовом рынке и покупаю другие активы.
Это называется инвестиционный профиль.

Но вы правы, у меня еще с несколькими брокерами есть мысль по организации фонда, который будет заниматься перепродажей таких активов. В данным момент мы считаем экономическую модель и требуемые человеческие ресурсы, чтобы собрать команду. После этого мы оттестируем это на собственном капитале и начнем привлекать инвесторов.
Это называется диверсификация рисков за счет сбора портфеля активов.

Но я знаю достаточно много предпринимателей, которые занимаются покупкой таких активов, как правило они работают в рамках одной сферы, потому что есть понимание как управлять группой схожих активов и что с ними делать.

Во-первых, каждый должен заниматься своим делом.
Во-вторых, время конечно и я понимаю, на что его хватает, а на что нет в данный момент исходя из потенциальной доходности на мои действия. ред.

1

"1. Автопролонгация. В случае ведения переговоров с покупателем агентский договор продлевается автоматически." - не понятно, как это помогло бы вам. 

У вас закончился договор с продавцом? В тексте этого нет.

2. "продавец отказался компенсировать любые наши расходы и время потраченные на оргазницию всего переговороного процесса" - а как же фраза с вашего сайта:
"Почему я не работаю без предоплаты
Потому что любая продажа, а особенно продажа бизнеса, требует большой подготовительной работы".

Значит и здесь работали с предоплатой. Вы всегда соблюдайте свои принципы, так? То есть, какие то деньги вы получили? 

3. "Стоит заранее проговаривать причины для продавца отказа от сделки" - а это как поможет вам, как брокеру. Надо смотреть ваш договор, с кем именно вы заключаете договора (юр лицо/ИП или физик), но свобода договора как и выход из договорных отношений (с компенсацией фактически понесенных расходов именно на этот договор) пока никто не отменял. 

4. "Никогда не понимал, когда люди переносят 10 минутный созвон на неделю из-за занятости. 10 минут можно найти всегда, а любой перенос, на самом деле подсознательный уход от принятия решения" - поймете, когда будете работать с людьми, для которых вы будете в списке приоритетов на 1ХХХ месте.
Как раз ситуация в статье - про это. 

5. ИМХО - продавец и не собирался продавать этот "бизнес". просто "прощупал, что и как" если что -то пойдет не так. 
А вы, как посредник, почему-то этого не прочувствовали на самом первом этапе общения с продавцом.

5

Первое — да, с этим тоже появился нюанс, но он не сильно повлиял, поэтому я не учел его в текст. Я не профессиональный копирайтер, прошу прощения не подумал об этом. Буду в следующий раз внимательно. Просто хотел поделиться опытом, как умею.

Второе — этот объект брал в работу не я, а партнер. Он работал без предоплаты. Но, даже если бы была предоплата, она не является компенсацией времени. Предоплата это рекламный бюджет и расходы связанные с упаковкой.

Третье — да, об этом и речь. С тех пор такие нюансы проговариваем заранее.

Четвертое — полностью с вами согласен. Это вопрос приоритетов. Для этого сейчас ввели переговорные механики, позволяющие считывать их изначально и влиять на них в процессе сделки.

Пятое — спасибо, тут вы от части правы, возможно так и было. Тоже начали это понимать после сделки.

0

вопрос простой -  какой процент из купленных таким образом бизнесов действительно окупается за 16 месяцев? LOL

3

Большинство бизнесов проданных мной окупаются за заявленный срок. В среднем стараюсь работать с проектами с окупаемостью 10-20 месяцев.
Это же не коммерческая недвижимость и не заводы где сроки окупаемости измеряются годами)

–1

Ну давайте тогда примеры удачных сделок, чтоль. 

4

Кг/ам

2

Не понял)

0

креатив гениальный, автор молодец

8

Не понял и вас)

–1

А, понял)

–1

Брокер брокер, фигокер всего одна сделка предложена клиенту за 2 месяца, и та сорвалась, почему бы при первых случаях затягивания не искать другие варианты

2

Я не вел эту сделку со стороны продавца. Его брокер на правах эксклюзива приводил ему еще покупателей, естественно, но срастить те сделки до этапа договора не удалось. Посколько это не относится к этой истории и моему участию в ней — не счел нужным об этом упомянуть.
Мои объекты, которые я параллельно вел сам естественно сработали бы именно так, но данный проект для меня был сторонней историей.

1

Вы хоть прогоняйте через редактор какой-то перед публикацией. Очень высокая плотность опечаток. Для юриста не комильфо.

2

Прошу прощения, буду следующие статьи прогонять, вы правы. Но, я не юрист)

0

Тогда и я прошу прощения) Но юридической подоплёки много, как показалось.

1

Досадная история, но мне кажется, что продавец изначально не был заинтересован в продаже.

Несколько вопросов по теме.
1)Как более менее правильно оценить малый бизнес ? Что-то типа чистая прибыль умноженная на кол-во месяцев окупаемости?
2)И как понять у какого бизнеса какой средний срок окупаемости должен быть?
3) Если например оценивать магазин, стоимость складских запасов идет плюсом сверху к оценочной стоимости?

1

Я не брокер, он ответит сам, но я вкину свои пять копеек, потом сравним)

1) Не забывайте, что это рынок. Люди готовы платить больше за ожидания и меньше из-за рисков.
Точной формулы нет, примерно - прибыль * 12-24 месяца, если речь идёт о малом бизнесе.

Нужно учитывать риски, возможный рост и прочие коэффициенты.

2) Запросы формирует рынок. Для ларька с шаурмой - хочется вложить и через пол года получать доход, для завода с заключенными контрактами можно и лет десять ждать окупаемости. Чем надёжнее и серьёзней бизнес, тем дольше он может окупаться. Чем сложнее строить бизнес с нуля, тем дороже будет готовый.

3) В общем случае - да, на сколько я знаю)

1

Все правильно. В конечном итоге стоимость определяют ожидания. Иными словами поверит ли вам покупатель, что в долгосрочной перспективе его покупка окажется выгодной с учетом всех рисков и возможностей для роста.

0

Спасибо за вопросы)
1. Да, по большому счету так. В разных сферах разные мультипликаторы. Кроме того мультипликатор будет зависеть от степени автоматизации бизнеса, самого рынка и рисков для покупателя.
Но есть нюансы — убыточные бизнесы (тоже продаются, как и все остальное), там сложнее оценить стоимость. Кроме того есть бизнесы с большой стоимостью материальных активов, там тоже расчет несколько иной.
Однако, в конечном итоге покупатели принимают для себя решение исходя из окупаемости и рисков.
2. Тут надо разбираться, но чем более стабильный бизнес — тем дольше. Условно онлайн школа или инстаграм магазин нормально продавать за 5-10 месяцев, а более-менее крупное производство будет оцениваться в 3-5 лет.
3. Не всегда, как правило стоит либо оптимизировать товарный остаток, либо включать его в стоимость. Исключение — когда доходность существенно меньше товарного остатка, тогда вопрос к эффективности самого бизнеса.

0

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Пишите, особенно про тонкости разных бизнесов и рынков, как они устроены. Что стороны бизнес-брокера должно быть хорошо видно

1

Да, уже как раз думаю в это сторону про темы для новых статей. Спасибо)

0

Засилие рекламных текстов, завуалированных под исследовательские статьи уже начинает раздражать. И ладно ещё реклама реальных бизнесов, так здесь же явная подгонка текста под цель статьи. Не факт, что описываемое событие вообще имело место быть.  Автор занимается полулегальным мошенничеством, работая в спайке с коммерсантами, что на грани разорения и продают то, что без вариантов потонет в считанные месяцы. Или хуже - люди изначально рисуют бизнес, чтобы через пару месяцев продать, в таком случае это не сокрытие проблем и недосказангсть, а откровенный наеб. 
Его клиенты - случайные люди со случайными деньгами - получили деньги в  наследство; продали квартиру, чтобы прокрутить; родительские подъёмные для повзрослевшего безработного дитя; хаотично взятые потреб.кредиты или чиновники с нетрудовыми доходами. Не очень сложно таким персонажам впарить говно в красивой обёртке - красивый офис, тонны контрактов, великолепные отчёты, сотрудники, бурная деятельность, а потом брокер забирает комиссию и сваливает в закат, а новый хозяин узнает много нового: контрактов много, но вдруг оказалось, что многие не продлятся по тем или иным причинам, по оставшимся решали личные контакты прошлого хозяина и начинаются проблемы, операционные показатели внезапно начнут сильно отличаться от отчетных, повылезают отложенные расходы, арендуемые помещения поойдут под снос и прочее интересное, почему то каждый месяц вместо прибыли придётся докладывать свои. Хорошо если после покупки бизнеса с авито через  таких жуликоображных брокеров, удастся хоть часть вложенного вернуть, но скорее всего придётся спешно закрывать бизнес, чтобы не жечь деньги дальше. 
Если вы, дорогой читатель, вдруг задумались, а не продать ли квартиру и удвоить бабло за пару лет с дальнейшей сверхприбылью, как обещает автор, имейте ввиду: уже построенный бизнес и несущий сверхприбыль(а в примерах автора это все бизнесы со сверхприбыльностью) не просто никогда не продаётся, а его собственники молчат об этом даже в своих тусовка, чтобы не создать себе конкурентов! Основной массив бизнесов работает с прибылью около нуля и очень часто держится все на личности коммерсанта. И никакой внешний аудит не даст вам объективной картины, если вам хотят впарить говно. Так что если есть желание сжечь бабло покупкой бизнеса на авито, лучше сделать это самому - сэкономите на комиссии брокера

1

Во-первых, откуда такие выводы?)
Во-вторых, вы вообще в Москве были?
Видели машины вообще на дорогах, как думаете это у всех так бизнес в 0 работает, или они все мошенники?

Мне кажется вы просто собственную нереализованность так высказываете через обесценивание других.

Мир изобильный, деньги есть всегда вокруг вас и как правило их больше, если вы честные и работаете в прибыль другим.

Я не продаю убыточный бизнес, не работаю с мошенниками и у людей бывают разные причины, чтобы продавать прибыльный бизнес.

Большинство успешных крупных известных предпринимателей пошли через продажу своего успешного и прибыльного бизнеса, чтобы идти дальше и делать еще более крупные проекты.

Просто посмотрите цену на недвижимость в центре Москвы и очереди на покупку)

Я думаю, вам стоит предположить, а вдруг в мире есть честные деньги и открытые люди) ну и посчитать, сколько вы теряете закрываясь от этого)

0

У вас классные и, чувствуется, профессионально прожитые статьи, но настолько попсовый сайт, что даже пропадает желание задать вопрос после перехода на него. Хотя вопрос есть, но теоретический, потому как при оценке 1-2 года прибыли перевешивает «такая корова нужна самому») ред.

0

Во-первых, спасибо за обую связь по, сайту. Интересно, а как вы видите не «попсовый» сайт.
Возможно внесли бы правки в дизайн)

Во-вторых, задавайте вопрос) можете тут, можете через кнопку на сайте. Хоть и теоретический)
Также обсудим по оценке.

0

Купи домен, сделай https, найми программиста на тильде за 3к на кворке он тебе сделает адаптив

3

Он у вас слишком персональный, это замыливает компетенции. Т е прочитав статьи на vc чувствуется опыт и складывается позитивное впечатление. А через сайт этого нет, ощущение какой-то студенческой песочницы.
Не из вашей темы, но вот пример тоже персонального сайта. Сам сайт вообще не айс, но компетенции прут из всех щелей и это становится решающим при выборе.
Не знаю, дело в дизайне или наполнении, я не спец, это пользовательский взгляд) ред.

–1

Понял вашу мысль. Т.е. вас отпугивает современный дизайн, вам кажется он говорит о плохих компетенциях, а старая архитектура наоборот. Типо эксперт 100 лет на рынке. Правильно, или не очень уловил вашу мысль?

0

Не очень) современный дизайн - хорошо и нужно, но он не должен быть единственным достоинством, он должен подчеркивать и показывать компетенции. Как то так.
Посмотрите сайты топовых агентств, у них все норм с этим сочетанием, хотя хз как они в деле.

2

А можете отправить примеры сайтов, которые на ваш взгляд сочетают дизайн и экспертность.
В любой сфере)

Буду очень благодарен вам!)

0

convead - как сервис, или именно их продающий сайт?
у альтеры и бизнес бюро обычные мультистраничники, которые оформлены как магазины с предложениями.
у них даже толком нет продающей части.
я не имею цели выкладывать все объекты в продаже вместе, потому что у них разные аудитории)

вас именно одностраничные продажи смущают?

0

Не буду спорить, считаете так лучше, значит и хорошо)
Я лишь высказала мнение о диссонансе. Скажем так, как потенциальный клиент, ознакомившись со статьями и не видя сайта, я бы к вам обратилась. Увидев только сайт и не видя статьи, вообще прошла бы мимо. Видя и то и другое, хм тоже нет. Вероятно я просто не из вашей ЦА.

0

А еще бывает что брокер нихрена не делают, и ничего толком не знаю, только о встречах и умеют договариваться, обычно брокеров просят подвинуться и не мешать бизнесменам договариваться. Это на личном опыте покупке двух бизнесов. 

0

Да, понимаю вас. Это вполне распространённая ситуация. В этом рынке есть множество непрофессионалов, которые не умеют искать покупателей и только усложняют процесс сделки.

Так что думаю более вероятно вы ошиблись с выбором эксперта.
На моем чаще сделки срывались из-за некомпетенции или желании сэкономить от покупателей и продавцов.

Ну и это оказывается обычно только дороже им же)

0

Это когда вам шаурму продали?

0

Комментарий удален

Читать все 61 комментарий
Мой опыт заработка на музыке

Всем привет. Меня зовут Андрей, мне 28 лет и около года назад я принял решение сделать музыкальную деятельность своим основным занятием.
Этот лонгрид не является "историей успеха", поскольку мой путь по прежнему очень туманен. Я совершил и продолжаю совершать много ошибок (вероятно, иначе и не бывает) и к какому то более менее приличному и…

AliExpress Russia Overview: 9 главных трендов электронной коммерции

8 сентября «AliExpress Россия» собрал топов электронной коммерции и инвестиционных аналитиков на конференции AERO. Собрали самое важное из пятичасового обсуждения.

Apple выпустила iOS 15, iPadOS 15 и watchOS 8 Статьи редакции

DTF рассказывает о фичах, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.

Вклад «Свободное управление»: управляйте деньгами свободно

Ставки по вкладам в банках опять начинают расти вслед за повышением ключевой ставки Банка России. У банка «Открытие» есть вклад, который позволяет получить более высокую доходность, чем большинство подобных вкладов на российском банковском рынке. Кроме того, он дает возможность свободно управлять деньгами. Не случайно этот вклад так и называется…

SEO для монобрендового интернет-магазина — бесполезная затея? Кейс с пятикратным ростом трафика

Рассказываем, как продвигали интернет-магазин с небольшим ассортиментом товаров, которые покупают только летом.

Ozon запустил Route 256 — карьерный маршрут для IT-специалистов

Ozon открывает набор на 1-й поток бесплатной программы Route 256 для талантливых IT-специалистов, которые хотят добавить к своим навыкам: GO-разработку; C#-разработку; автотесты на Go и Python или прогрессивный фреймворк Vue.js.

Кто-то теряет, а кто-то находит. Правила подбора персонала для рекрутера и руководителя

Колонка Людмилы Волковой, директора по управлению талантами «Ростелекома» с 15-летним опытом в HR.

Speak.Help – мы пришли перевернуть представление о быстрой психологической помощи

На связи Михаил Бабенков, основатель платформы SPEAK.HELP. В июне этого года мы с командой запустили собственный проект – сервис, который позволяет пользоваться услугами профессиональных психологов. Наша главная особенность – оказание подбор психолога в режиме "здесь и сейчас", в круглосуточном режиме.

«Ожидали 100 тысяч просмотров, а вышло в восемь раз больше»: как и зачем крупные бренды снимают ролики для TikTok

Истории «Ситилинка», «Тинькофф», «Спортмастера» и «КиноПоиска».

Украли Xbox One X при отправке груза через «Деловые линии» и заменили его на книги

Спойлер: при отправке груза через ТК "Деловые линии" украли игровую консоль Xbox One X, вместо консоли в коробку положили мои же книги, которые взяли с другого пакета. Со слов сотрудников компании — "По видеозаписям с камер несанкционированных действий к вашему грузу не было обнаружено".

Мой новый "Xbox One X"
null