Сколько стоит терраса из ДПК “под ключ” в 2026: из чего складывается смета и как не переплатить

Если вы выбираете террасу из ДПК, главный вопрос обычно не “какой цвет”, а почему смета у разных подрядчиков отличается в 2 раза.

Быстрый спойлер: одни считают материал, а вторые конструкцию целиком: основание, каркас, крепёж, узлы, логистику и работы, не утаивая в смете дополнительные строки, которые вылезут после.

В этой статье расскажу:

Важно: конечная стоимость проекта зависит от региона, доступа на объект, основания и сложности (лестницы/перепады/углы). Ниже логика расчёта и ориентиры.

Почти любая смета, если делать “как надо”, состоит из 5 блоков:

Если у вас подготовленная бетонная поверхность, то мы кладем специальные резиновые подушки и ставим на на них лаги (каркас). Это лучший вариант для стоимости проекта.

Если это неровная поверхность, то нужны винтовые опоры для того, чтобы терраса была “под уровень”, т.е ровная. Опоры и их установка — это дополнительные затраты на время и сами опоры.

Если у вас земля, то каркас монтируется на винтовые сваи. А это затраты на сами сваи и их установку.

2 блок: Каркас (лаги/балки, которые кладутся в основание)

— это сетка, на которую в дальнейшем будет крепиться специальный крепеж (кляймер) и будет класться террасная доска.

Материал каркаса может быть 3х видов:

Мы всегда рекомендуем черновой металл, потому что он долго служит и не дорого стоит.. Стоимость чернового металла ~ 120 000 руб за тонну.

3 блок: Демпферная лента (прокладка между доской и лагой)

Такую ленту кладут под доску, чтобы она не скрипела от пыли и не билась о лагу. Выступает амортизатором. Демпферная лента: рулон 50 м ~1000 ₽, то есть примерно 80–90 ₽/п.м.

Кляймер — крепеж для доски ~25 ₽/штСаморезы/расходники/заглушки/торцевые решения — это часто “размазывают” по смете или выносят отдельной строкой, которую считают уже после работы, когда у вас нет выбора. Это не приятно.

Ориентир по доске: ~4700 ₽/м² (на момент расчета).Полуступени: 4920 ₽ за 3 п.м, то есть 1640 ₽/п.м.

Отдельная строка, которую нужно видеть в смете:

На реальных объектах эти элементы показываю на канале: https://rutube.ru/channel/43631530/

1. Основание: бетон/грунт/кровля.

Если есть бетон — обойдется дешевле. С кровлей сложнее, нужны винтовые опоры, кровли как правило не ровные. Грунт/земля — нужно делать все с нуля.

2. Высота и перепады: чем выше/сложнее — тем жестче требования к каркасу и узлам.

Если площадь выровнена по уровню, то проблем нет. Если есть перепады высоты, нужно подгонять под один уровень, потому что во-первых доска будет лежать эстетически не красиво, во-вторых, уменьшит срок ее службы.

3. Геометрия: много углов, примыкания, обходы, подиумы.

Каждый элемент как при любой укладке стен пола или потолка обрамляется и подгоняется под нужные размер. Это довольно кропотливая работа.

4. Лестницы/ступени: это почти всегда отдельный бюджет и отдельная детализация. Но считается сразу.

Лестницы в монтаже намного сложнее чем обычная доска из-за особенностей размеров и сложности конструкции.

5. Коммерческий объект vs частный дом: разная доска для разной проходимости, вида поверхности и ресурса.

Если это объект с большой проходимостью — нужна особая доска, которая рассчитана под высокие нагрузки. В ней больше самого материала ДПК, она тяжелее и дороже.

6. Класс/тип ДПК: эконом/средний/премиум

С типом все легко. Выбор зависит от того, сколько хотите чтобы доска пролежала: 5-10, 10-15, 20-25 лет.

7. Логистика: доставка, подъём, доступ, режимы на объекте.

Удаленность от склада, сложность доступа на объект, кол-во людей влияет на стоимость доставки.

Полный обзор читайте ниже или смотрите в ВК видео.

Город/регион: Москва
Площадь: 134,97 м2
Основание: винтовые опоры Особенности:
Доска укладывалась на наплавляемую кровлю, у которой было много перепадов, проще говоря она была не ровной. Из-за этого каждую опору приходилось подгонять под нужную высоту и выставлять по уровню. Это трудоемкое и долгое занятие, но необходимое для долгосрочной эксплуатации.

Фактически клиенту вышло дороже, потому что изначально монтировали не мы (клиент решил сэкономить и взял монтажников дешевле). На объект вышли люди, которые ни разу не монтировали доску с винтовыми опорами. Поэтому 80 шт они сломали, сделали 30% и отказались от дальнейшего монтажа. А человек потерял деньги и время.

Нам пришлось разобрать некоторые узлы и смонтировать все как надо. Управились за 12 дней из заявленных 14 дней.

Город/регион: Московская область
Площадь: 115 м2 и 40 п.м ступени
Основание: винтовые сваи

Итого за материал: 641 036 ₽

Итого за монтаж и материал: 938 963,49 ₽

Итого под ключ терраса 115 м2 и ступени: 1 579 999, 49 ₽

Проект был непрост в том, что по большей части длины были ступени, которые были в форме трапеции. Много работы было проведено именно на ровное геометрическое конструирование. Но сдали объект в срок.

Чтобы дать нормальный точный расчёт, обычно достаточно:

Если у вас есть вопрос, задайте его в комментариях или личных сообщениях и я оперативно отвечу.

Кто уже делал ДПК: что стало через сезон с доской?