В январе 2021 года я принял эпохальное для себя решение и продал завод по добыче и обработке шунгита. С этим материалом я был связан почти 20 лет, но решился изменить свою судьбу. Я понял, что хочу знакомить гостей с возможностями Карелии, показывать красоту любимого края.
Так появился мой первенец – глэмпинг NewCamp. Через несколько месяцев ему будет 2 года. Если вы рассматриваете для себя глэмпинги, как объект для инвестиций, то делюсь какие есть особенности.
Плюсы:
· Модульные отели не являются объектами капитального строительства. Они быстро возводятся. Экономии можно достичь за счет фундаментных и инженерных работ.
· Объекты можно возводить в любое время года
· Если решены вопросы с землей, процедура получения разрешительной документации требует меньшего количества согласований из-за отсутствия сложных строительных работ
· Мобильность. Можно быстро обновить облик туристической базы в зависимости от того, какие сейчас тренды. Палатки легко заменяются на купола или мини-домики с панорамными окнами.
· Срок окупаемости 3-4 года, для сравнения срок окупаемости объектов капитального строительства 8-10 лет
· Заводская готовность таких объектов – 1 месяц
Минусы. Хотя, если честно, я бы назвал это просто особенностями, которые нужно учитывать.
· Сложные коммуникации – организация санузлов и туалетов. Например, в глэмпинге New Camp мы ежедневно обслуживаем 19 септиков. Это требует значительных расходов.
· Согласование земельных и других инфраструктурных вопросов.
Подводить итоги 2022 года пока рано. Но с уверенностью могу сказать, что этот сезон для нас успешен. Несмотря на трудности с уходом площадок бронирования, мы наблюдаем значительный прирост гостей. Сейчас мы использует другие площадки для продвижения – Вконтакте. Яндекс Путешествия.
До конца года я собираюсь построить еще два модульных комплекса – один на Белом море и один в Заонежье, общей вместимостью более 200 мест. Для этих целей от правительства Карелии мы получили грант 25 млн. рублей, еще 25 млн – это наши собственные и привлеченные средства.
О том, как привлечь средства от государства, для строительства, расскажу в следующей публикации.
Очень не хватает цифр по прибыли/затратам
Принял. Планирую сделать блог регулярным, так что еще напишу что-как
Про грант от государства интересно!
Да, это отдельная история. Напишу об этом
2 года вынашиваю открытие глемпинга под Питером. Но пока нет свободных на это средств.
Могу предложить изготовление малобюджетных, быстровозводимых домиков. Сам в скором будущем, планирую создание небольшого агротуристического комплекса на своей земле.
Если интересно, пишите: [email protected]
Подписка! Жду инфо про гранд, тем аи правда, очень интересная, спасибо
И было бы интересно про продвижение узнать, чуть подробнее. До зимы, думаю, соц сеть с фотками, которая сейчас запрещена, была основным двигателем, все-таки визуал решает. А как теперь?
Да, запрет соц.сетей оказал влияние. Как написал перестраиваемся на другие площадки — «ВКонтакте», «Яндекс Путешествия». Спасибо за интерес к теме. Напишу об этом)
мой приятель запустил свой глэмпинг. шёл к этому года 2. парень очень предприимчивый. по глэмпу от первого лица: очень и очень много мелкого внутреннего геморроя. но отдам должное, что чел запустился буквально с нулём в кармане в пандемию, привлеча инвесторов.
да внутренних моментов действительно много. Но вход в бизнес действительно вполне подьемный, и желающих вложиться тоже много
здесь ребята строят глэмпинги "под ключ" могут и про гранты пояснить fellerdome.com
здесь ребята строят глэмпинги "под ключ", много проектов уже реализовано, можно про опыт уточнить, также про гранты от государства дадут пояснение fullerdome.com
Глэмпинг это крутой проект, сам задумывался о таком вложении