Как продавать в два раза дороже на падающем рынке через аукцион
Владислав Коркин — в прошлом разведчик, таксист, инвестор, а теперь владелец агентства «Полезные люди» в г. Самаре, поделился способом как быстро найти клиента, даже если рынок не в твою пользу…
Нормальные люди будут отваливаться, как только заговорят про аукцион.
1. Это конечно не мошенничество, но явное введение в заблуждение потенциальных покупателей, причем с умыслом.
2. Это большая работа, так как надо набрать достаточно большой пул клиентов, которые повелись бы на аукцион.
3. Я даже представить не могу, что, кто-то будет делать ставку выше рынка, если это не действительно интересное предложение. Ну блин народ же не просто, так квартиру обычно покупает.
4. Ну и схема весьма сомнительна, если продавец не согласен продать с дисконтом, и предусмотрен выход продавца из аукциона, то это не аукцион, а реально развод :-) Как бы правила аукциона обычно не предусматривают возможности выхода из него продавца, если все условия были соблюдены.
Ну и опять же повторюсь, если я нормальный человек, пришел смотреть квартиру все норм, а мне предлагают аукцион, я просто развернусь и уйду. Кто будет совершать сделку со стороной, которая кинула покупателя на этапе предложения?
Кто будет совершать сделку со стороной, которая кинула покупателя на этапе предложенияАбсолютно верно. А в некоторых странах за такое можно еще и срок получить, с обязательством продать объект по оговоренной изначально цене.
Если с тобой пришло еще 3 таких как ты, все хотят купить. Как быть, кому продать? ))
Совершенно верно, но есть один момент который перевешивает все Ваши аргументы:
- ДЕНЬГИ.
Для сделок по недвижке в 80% случаев используют ипотеку, и на просмотр обЪекта покупатель приходит со строго определённой суммой в голове, в надежде НА ДИСКОНТ а не НА ПОВЫШЕНИЕ.
Так что как только эти 80% покупателей слышат об "игре на повышение" - они тупо разворачиваются и уходят, у них ПРОСТО НЕТ ДЕНЕГ на сделку.
Оставшиеся 20% видя такой поворот событий - просто будут давить НЕ ДРУГ ДРУГА а продавана, потому что для того чтобы за обЪект шли торги на повышение - обЪект должен быть для этого ЛИКВИДЕН. А ликвидный обЪект - не нужно продавать - он продаёт себя САМ.